Решение от 10 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
        Именем Российской Федерации
 
        10 июня 2013 года                                                            г.Еманжелинск
 
 
    Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Кобяковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Вервайн Надежды Александровны к Балыко Галине Валентиновне, Чигаеву Андрею Валентиновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Вервайн Н.А. обратилась с иском к Балыко Г.В., Чигаеву А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА В квартире зарегистрированы ответчики, которые в ней не живут, не являются членами семьи истца, не несут расходов по содержанию жилья.
 
    Вервайн Н.А. в судебное заседание не явилась, представитель Лопарева В.Е. поддержала исковые требования.
 
    Балыко Г.В., Чигаев А.В. в судебное заседание не явились, место жительство ихо неизвестно, что подтверждено актом от ДАТА л.д.12. Представитель - адвокат Спиридонова В.А., с иском не согласна. Просит суд не нарушать прав ответчика, принять законное и обоснованное решение.
 
    Выслушав участников судебного заседания, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ
 
    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: АДРЕС принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д.6). В квартире зарегистрированы ответчики (л.д.7), которые в ней не живут, не являются членами семьи истца, не несут расходов по содержанию жилья.
 
    Данные обстоятельства подтверждены актом о не проживании, показаниями свидетеля 1 не доверять которой у суда нет оснований.
 
    Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ
 
    Признать Балыко Галину Валентиновну, Чигаева Андрея Валентиновича утратившими права пользования квартирой по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета в отделении УФМС г.Еманжелинска.
 
    Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
 
Председательствующий                       Е.Б. Юртеева