Решение от 10 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
    Именем Российской Федерации
 
 
    10 июня 2013 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Виприцкого Н.В.
 
    с участием истца Михайловой Н.А.
 
    представителя ответчика Куделина В.Ф. – адвоката Шек В.Г. представившего удостоверение № <данные изъяты> и ордер № 001971 от 07.06.2013 года Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района
 
    при секретаре Балацкой С.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Михайловой Н.А. к Куделину В.Ф о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Михайлова Н.А. обратилась в суд с иском к Куделину В.Ф. о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу:<адрес> подлежащим снятию с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании истец Михайлова Н.А. поддержала свои требования и пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире прежним собственником Куделиным Т.В. был зарегистрирован Куделин В.Ф. В договоре купли-продажи квартиры от 11.01.2011 года сторонами были оговорены условия, что Куделин В.Ф. будет снят с регистрационного учёта. Когда она вселялась в квартиру, вещей Куделина В.Ф. в квартире не было. Ответчик не несёт бремя расходов по содержанию квартиры, не проживает в ней, поскольку не нуждается в жилье, имеет другое постоянное место жительства. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, не позволяет свободно распоряжаться своей собственностью, нарушаются её права собственника, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском, так как в ином порядке решить этот вопрос не представляется возможным. Просит её исковые требования удовлетворить.
 
    В судебное заседание ответчик Куделин В.Ф. не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенным судебной повесткой по месту регистрации.
 
    В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, адвоката Шек В.Г.
 
    Представитель третьего лица УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Согласно ст.167 УК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица – УФМС РФ по Ставропольскому краю, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика – адвокат Шек В.Г. пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца, так как ответчик по месту жительства не проживает длительное время, фактически проживает по другому месту жительства, однако не снялся с регистрационного учёта и не зарегистрировался по новому месту жительства, поэтому данные обстоятельства создают препятствия для собственника недвижимости.
 
    Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что они знают семью Михайловой Н.А., она является собственником квартиры по <адрес>. Ответчик Куделин В.Ф. был зарегистрирован по данному адресу собственником квартиры. Его местонахождение им неизвестно. В связи с тем, что он добровольно не снялся с учёта, Михайлова Н.А. вынуждена обратиться в суд.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей,изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст.ст.209,304 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, наличие регистрации Куделина В.Ф. в квартире истца нарушают её права собственника, препятствует ей как собственнику распоряжаться своим имуществом.
 
    В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Обоснованность требований истца подтверждается материалами дела: исковым заявлением, копией паспорта истца, копией свидетельства о государственной регистрации права, сообщением отделения УФМС по СК в Кочубеевском районе, договором купли-продажи, копией домовой книги.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Признать Куделину В.Ф ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение суда является основанием для снятия Куделину В.Ф с регистрационного учёта по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.
 
    Судья Кочубеевского районного суда Н.В. Виприцкий