Решение от 10 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «10» июня 2013 года с. Началово
 
    Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,
 
    при секретаре Кадыровой Л.К.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеевой ФИО13, Широковой ФИО14, Казарян ФИО15, Зазулина ФИО16, Зазулина ФИО17, Гордеева ФИО18 к администрации муниципального образования «Приволжский район», администрации МО «Татаробашмаковский сельсовет» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что являются собственниками квартиры №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Астраханская область, Приволжский район, <адрес> на основании договора передачи №№ от 23 сентября 1997 года. В квартире была произведена перепланировка, самовольно, своими силами без получения разрешительной документации, но в соответствии со строительными и санитарными нормами и требованиями. Данная перепланировка жилого помещения не нарушает чьи-либо права и законные интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением ООО «АБ Форма». В связи с этим, истцы просят сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру.
 
    В судебном заседании представитель истца Гордеевой Т.Н.- Тычина Г.Р. настаивала на удовлетворении заявленных требований.
 
    Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
 
    Представители ответчика, третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в своё отсутствие, возражений не представили.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно имеющемуся в материалах дела договору передачи от 28.06.1997 года истцам принадлежит на праве собственности квартира №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании установлено, что в квартире была произведена самовольная перепланировка квартиры, а именно: лоджия в габаритах примыкающей жилой комнаты перепрофилирована в подсобное помещение, что подтверждается извлечением из технического паспорта №4408 по состоянию на 15.02.2012 года. После чего общая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты> кв.м.
 
    Из заключения ООО «АБ Форма» о состоянии основных строительных конструкций, указанная квартира отвечает требованиям законодательства, может использоваться по назначению.
 
    Доказательств, что перепланировкой данной квартиры нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц либо создается какая-либо угроза жизни и здоровью граждан, суду не представлено. Указанное жилое помещение соответствует нормам и правилам, предъявляемым к жилым зданиям и сооружениям.
 
    Таким образом, сохранение жилой квартиры истца в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    иск Гордеевой ФИО19, Широковой ФИО20, Казарян ФИО21, Зазулина ФИО22, Зазулина ФИО23, Гордеева ФИО24 к администрации муниципального образования «Приволжский район», администрации МО «Татаробашмаковский сельсовет» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии- удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Астраханская область, Приволжский район, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня вынесения.
 
 
Судья подпись Е.Н.Богданова
 
    СОГЛАСОВАНО.
 
    Судья:
 
    .