Дата принятия: 10 июня 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2013 года г.Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Аничкиной С.И.,
с участием ответчиков Ефановой Л.В., Ефанова А.А. и Шевченко В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Управления Судебного департамента в Тульской области к администрации муниципального образования Плавский район, Ефановой Людмиле Васильевне, Пономаревой Ирине Викторовне, Ефанову Александру Алексеевичу и Шевченко Виктору Ивановичу о признании нежилых помещений частью здания,
установил:
Управление судебного департамента в Тульской области (далее по тексту – УСД в Тульской области) обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования Плавский район, Ефановой Л.В., Пономаревой И.В., Ефанову А.А., и Шевченко В.И. о признании нежилых помещений (1 этаж Лит.А №-№, 2 этаж Лит.А №-№, 1 этаж Лит.А1 №-№, 1 этаж Лит.А3 №) занимаемых Плавским районным судом Тульской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, частью здания.
Свои исковые требования УСД в Тульской области мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за УСД в Тульской области зарегистрировано право оперативного управления федеральным имуществом - нежилыми помещениями, расположенными на 1-ом и 2-ом этажах двухэтажного здания по адресу: <адрес>. Номера на поэтажном плане: 1 этаж (№), (№), Лит А-А1-А2-А3, 2 этаж (с №), Лит А.
Согласно технического паспорта на административное здание по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Плавским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», в данном здании, кроме нежилых помещений, располагаются жилые квартиры №-№.
В соответствии с технической документацией на нежилое помещение Плавского районного суда, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленного Плавским производственным участком Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», изменены номера на поэтажном плане и площади на 2,5 кв.м, за счет внутренней перепланировки.
Согласно экспликации, Плавский районный суд занимает следующие нежилые помещения: 1 этаж Лит.А №-№, общая площадь помещений всего, по этажу: <данные изъяты> кв.м; 2 этаж Лит.А №-№, общая площадь помещений всего, по этажу: <данные изъяты> кв.м; 1 этаж Лит.А1 №-№,общая площадь помещений всего, по этажу: <данные изъяты> кв.м;1 этаж Лит.А3 №, общая площадь помещения всего по этажу <данные изъяты> кв.м. Итого, общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв. метров.
Как единое целое здание по адресу: <адрес>, не используется. Все помещения, которыми пользуется Плавский районный суд, фактически являются частью здания, так как его часть имеет отдельный вход и отдельные системы коммуникации.
УСД в Тульской области проводится текущий ремонт части здания, в которой расположены помещения, занимаемые Плавским районным судом, за счет средств федерального бюджета.
Признание нежилых помещений, занимаемых Плавским районным судом, частью здания необходимо для дальнейшей регистрации права федеральной собственности на земельный участок (с дальнейшей регистрацией права оперативного управления).
Представитель истца - Управления судебного департамента в Тульской области в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении заместитель начальника Управления ФИО8 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УСД в Тульской области, поддерживает исковые требования.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении, глава администрации ФИО9 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Плавский район, не возражает против удовлетворения исковых требований Управления судебного департамента в Тульской области.
Ответчик Пономарева И.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Ответчики Ефанова Л.В., Ефанов А.А. и Шевченко В.И. в судебном заседании иск признали, не возражая против его удовлетворения.
Представитель третьего лица – Территориального управления Росимущества в Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителя ответчика администрации МО Плавский район, ответчика Пономаревой И.В. и представителя 3-го лица.
Суд, выслушав объяснение ответчиков Ефановой Л.В., Ефанова А.А. и Шевченко В.И., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как они основаны на законе.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся, в частности, вещи. В силу п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относится и здания.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п.6 ч.2 ст.2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «О техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений» здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№, Управление Судебного департамента в Тульской области на праве оперативного управления владеет нежилыми помещениями, расположенными в здании по адресу: <адрес>, являющимися федеральной собственностью.
В указанных нежилых помещениях располагается Плавский районный суд Тульской области.
Из представленного в суд технического паспорта, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в административном здании по адресу: <адрес>, кроме Плавского районного суда, расположены жилые квартиры №№,2,3,4,5,6,7 и нежилое помещение с отдельным входом.
Вход, в указанные квартиры имеется отдельный, как и самостоятельное электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализация.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области установлено, что:
<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Ефановой Людмиле Викторовне;
<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Пономаревой Ирине Викторовне;
<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Ефанову Александру Алексеевичу;
<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Шевченко Виктору Ивановичу;
нежилое встроенное помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Плавский район.
Из экспликации выписки (справки) из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Плавский районный суд занимает следующие нежилые помещения: номера помещений на поэтажном плане: 1-ый этаж, Лит.А (№-№) общая площадь <данные изъяты> кв. метров; 2-ой этаж, Лит. А (№-№), общая площадь <данные изъяты> кв. метров; 1-ый этаж, Лит. А 1 (№), общая площадь <данные изъяты> кв. метров; 1-ый этаж Лит. А3, №, общая площадь <данные изъяты> кв. метров, адрес объекта: <адрес>
Общая площадь нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении УСД в Тульской области, используемых Плавским районным судом составляет <данные изъяты> кв.метров ( после проведенной перепланировки), как на первом этаже, так и на втором этажах указанного здания.
Таким образом, судом установлено, что находящиеся в оперативном управлении у истца нежилые помещения, являющиеся федеральной собственностью,общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные в здании по адресу: <адрес>, в которых располагается Плавский районный суд, фактически является частью нежилого здания, поскольку имеется отдельный вход в указанную часть здания, отдельные системы коммуникации (водоснабжение и канализация, электроснабжение и отопление), эксплуатируется самостоятельно и автономно от помещений ответчиков.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Управления Судебного департамента в Тульской области, удовлетворить.
Признать нежилые помещения, общей площадью 573,7 квадратных метров, обозначенные в техническом паспорте на поэтажном плане: 1-ый этаж, Лит.А №-№, общей площадью 258,0 кв. метров; 2-ой этаж, Лит. А, №-№, общей площадью <данные изъяты> кв. метров; 1-ый этаж, Лит. А 1, №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров; 1-ый этаж Лит. А3, №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, адрес объекта: <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, частью нежилого здания.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной виде.
Председательствующий Сидорин А.Ю.
