Дата принятия: 10 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2013 года п.Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Смирных И.Г.
При секретаре Ковалевой Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботарева Ю.С. о прекращении и отмене записи в ЕГРП, признании права собственности на земельный участок и включении имущества в наследственную массу
У с т а н о в и л :
Чеботарев Ю.С. обратился в суд Брединского района с иском к Администрации Брединского муниципального района и ГУ Федеральной регистрационной службы Челябинской области о прекращении и отмене записи в ЕГРП о государственной регистрации права собственности на земельную долю и признании права собственности за умершим, обосновав свои требования тем, что просит прекратить запись в Едином Государственном реестре прав недействительной и отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года на имя его матери Ч-й В.А., поскольку государственная регистрация совершена была после смерти последней, в связи с чем выданное свидетельство и регистрация права являются незаконными, а также поскольку умершая выразила намерение при жизни оформить право собственности на земельный участок, признать за ней право собственности при жизни и на момент смерти на земельный участок, включить данное имущество в наследственную массу, поскольку он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону и он лишен возможности юридически оформить свои наследственные права.
В судебном заседании истец Чеботарев Ю.С. свои требования полностью поддержал по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика ГУ Федеральной Регистрационной службы по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Представитель Администрации Брединского муниципального района в суд не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
На основании п.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя имущества возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п.3 ст.2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» датой регистрации прав является день внесения записей о правах в Единый государственный реестр прав.
Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность граждан, то есть способность иметь права и нести обязанности прекращается с момента смерти.
В судебном заседании установлено, что государственная регистрации права собственности на земельный участок по адресу <адрес> на имя Ч-й В.А. была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ года в то время, как последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть после её смерти.
Таким образом, суд полагает, что требования истца о прекращении записи в Едином государственном реестре прав и отмене госрегистрации права собственности на земельный участок на имя умершей обоснованны, поскольку на момент государственной регистрации прав умершая какими-либо правами обладать не могла вследствие своей смерти и не являлась собственником земельного участка, соответственно истец не мог наследовать этот земельный участок, поскольку на день открытия наследства такого имущества, как земельный участок в собственности умершей не имелось. Правоспособность же гражданина прекращается его смертью в соответствии со ст.17 ГК РФ.
Требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 1144 кв.м. за умершей Ч-й В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему,2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги <адрес> сельского поселения у Ч-й В.А. имелся в собственности земельный участок, расположенный в <адрес>, однако свое право собственности при жизни она зарегистрировать не успела в установленном законом порядке по уважительной причине - в связи со смертью. Из имеющихся документов следует, что Ч-а В.А. выразила свое волеизъявление при жизни на регистрацию своих прав на земельный участок, каких-либо претензий со стороны третьих лиц не поступало, каких-либо возражений против признания права собственности на земельную долю за умершей не представлено, что влечет признание за умершей права собственности на земельный участок и в соответствии со ст.17 ГК РФ включение данного имущества в наследственную массу. Каких-либо оснований к отказу в удовлетворении иска истицы суд не усматривает.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить запись в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права на имя Ч-й В.А. от ДД.ММ.ГГГГ года № на земельный участок площадью 1144 кв.м., расположенный в <адрес> отменив государственную регистрацию права в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии(Росреестр).
Признать право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Ч-й В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день её смерти на земельный участок площадью 1144 кв.м., расположенный в <адрес>, включив данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Смирных И.Г.
