Решение от 10 июня 2013 года

    №
 
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
 
    10 июня 2013 года в городе Кисловодске
 
    Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре судебного заседания Аджибековой Н.Р. с участием представителя истца Ульбашевой М.И. – Сулеймановой З.Р., представителя ответчика ООО «Ритм» - Физикова А.Н.
 
    рассмотрел гражданское дело по иску Ульбашева М.И. к ООО «Ритм» о признании права собственности
 
у с т а н о в и л:
 
    с ДД.ММ.ГГГГ Ульбашева М.И. пользуется квартирой <адрес>. Указанный жилой дом на основании постановления главы администрации гор. Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ. и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ООО «Ритм» города Кисловодска. Договором определения жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Ритм» бесплатно передало квартиру <адрес> Ульбашевой М.И.
 
    Ульбашева М.И. обратилась в суд с указанным иском.
 
    В судебном заседании полномочный представитель истца Ульбашевой М.И. – Сулейманова З.Р. исковые требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Ульбашева М.И. и проживает и пользуется квартирой <адрес>. На основании постановления главы администрации города Кисловодска и регистрационного удостоверения с ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом <адрес> передан в собственность ООО «Ритм». Ранее указанный жилой дом являлся семейным общежитием СМУ гор. Кисловодска и семья истца проживала в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ритм» бесплатно передало в собственность Ульбашевой М.И. квартиру <адрес>. Поскольку Истец добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя по ее содержанию, просит исковые требования удовлетворить.
 
    Полномочный представитель ответчика – директор ООО «Ритм» Физиков А.Н. доводам иска не возражал, суду пояснил, что ООО «Ритм» владеет жилым домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Истец Ульбашева М.И. со своей семьей проживала в квартире № указанного дома задолго до того как дом перешел в собственность ООО «Ритм». Ульбашева добросовестно владеет квартирой, несет бремя по ее содержанию, оплачивает налоги и коммунальные платежи, удовлетворению иска не возражает.
 
    Третье лицо Ткаченко Ю.Г. надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила. В порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствии.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной комендантом общежития СМУ Кисловодского треста ресторанов и столовых Ульбашев И.М. – супруг истца, брак с которым зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Хабазским с/с КБАССР, проживает в семейном общежитии по <адрес>
 
    Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ. комитета имущественных отношений администрации города Кисловодска следует, что жилой дом <адрес> в реестре муниципального имущества города – курорта Кисловодска не значится.
 
    Как следует из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ., представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК сведения о земельном участке и индивидуальном жилом доме по <адрес> в ЕГРП отсутствуют.
 
    Согласно постановления главы администрации города Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ. и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. за ООО «Ритм» являющемуся пользователем литера «Ааа1 а2 а3» по <адрес> зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости.
 
    Из договора определения жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Ритм» и Ульбашевой М.И. следует, что ООО «Ритм» передало, а Ульбашева М.И. получила в индивидуальную собственность, занимаемую ей квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Квартира передана бесплатно.
 
    Суду представлена копия домовой книги на жилой дом <адрес>, из которой видно, что Ульбашева М.И. зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Так же суду представлены копии квитанций об оплате коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ произведенных Ульбашевой М.И. за квартиру <адрес>.
 
    Из изложенного следует, что Ульбашева М.И. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире <адрес>, добросовестно владеет ею, несет бремя по ее содержанию и данный объект может являться ее собственностью с государственной регистрацией прав на него.
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    На основании изложенного, ст. 234 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Ульбашева М.И. – удовлетворить.
 
    Признать право собственности Ульбашева М.И. на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> в составе: <данные изъяты>
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
 
    Решение можно обжаловать в месячный срок в Ставропольский краевой суд.
 
    Председательствующий,
 
    судья Кисловодского городского суда:
 
    Супрунов В.М.