Дата принятия: 10 июня 2013г.
2-772-2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 июня 2013 года г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца Кашапова Д.У., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунаргулова М.М. к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Сунаргулов М.М. обратился в суд с иском к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что Постановлением администрации города Учалы и Учалинского района № УД от ДД.ММ.ГГГГ ему для строительства индивидуального капитального гаража был предоставлен земельный участок в ГСК №. В настоящее время земельный участок имеет почтовый адрес: <адрес>. На данном участке им построен капитальный гараж. Данный участок использует по назначению открыто и добросовестно, осуществляет его содержание, уплачивает взносы. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 02:67:010105:595. В виду разногласий в документах по площади земельного участка в регистрации права собственности было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.
Представитель КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы на судебное заседании не явился.
Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Из материалов дела следует, что Сунаргулову М.М. Постановлением администрации города Учалы и Учалинского района № УД от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок в ГСК № г.Учалы.
Согласно адресной справке земельный участок в ГСК № имеет почтовый адрес: <адрес>
Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что истец более 15 лет пользуется земельным участком, он был предоставлен до введения Земельного кодекса РФ, согласно ст. ст. 20 и 21 которого граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, и граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.
Случай бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрен п.1 ст.28 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации).
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ч.1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим в силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждены принадлежность земельного участка истцу, признание права собственности на объект недвижимости затрагивает его интересы в отношении возникновения имущественных прав, суд считает, что требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Спора по объекту недвижимости судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать за Сунаргуловым М.М. право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации с общей площадью 31±2 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РБ в течение тридцати дней через Учалинский районный суд.
Судья Мухаметкильдин Ф.М.
