Дата принятия: 10 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Новопавловск 10 июня 2013 года
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кошкидько Г.В.,
при секретаре Д,
с участием представителя истца К - Ш,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску К к администрации муниципального образования поселка <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка,
у с т а н о в и л:
К, действующая через своего представителя Ш, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования поселка <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка.
Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж К. При жизни К составил завещание на её имя. Других наследников нет. На день смерти К принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>. После смерти мужа она изготовила всю техническую документацию на земельный участок и жилой дом, но в связи с тем, что у К изначально отсутствовало право собственности на жилой дом, зарегистрированное надлежащим образом в органе, осуществлявшем в тот период времени данную регистрацию права, т.е. в БТИ, нотариус не вправе выдавать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию. По этой причине она вынуждена была обратиться с данным исковым заявлением в суд, поскольку иным другим способом не может получить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию. Просила признать право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым № и жилой дом с надворными постройками и сооружениями, литер А;а1, общей площадью 54,8 кв.м. в том числе 38,9 кв.м. жилой площадью, расположенные по адресу:<адрес>, принадлежащие К, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Истец К в судебное заседание не явилась, поручив представление своих интересов Ш, при этом своим письменным заявлением, поддержала требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца К – Ш исковые требования поддержал, просил признать истца фактически принявшей наследство и признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на недвижимое имущество, пояснив при этом, что ее муж, К умер ДД.ММ.ГГГГ и на день его смерти она проживала с ним, похоронила его и фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти. С этого времени проживает в доме, открыто владеет имуществом и принимает необходимые меры к его сохранности. В установленный законом шестимесячный срок, после смерти мужа, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследстве она не обращалась, так как в силу своей юридической неграмотности не знала о необходимости такого действия. Однако, проживая на день смерти в указанном доме, она вступила в ее владение, несла расходы по его содержанию, уплачивая коммунальные услуги, налоги на имущество, и поэтому в соответствии с правилами части 2 статьи 1153 ГК РФ фактически приняла наследство.
Представитель ответчика администрации муниципального образования поселка <адрес>, будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела с направлением ему копии искового заявления, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении в суд иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям:
Из свидетельства о браке усматривается, что К и О вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии мужу и жене – К.
Согласно материалам дела на день смерти К принадлежало следующее недвижимое имущество: на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения лично го подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу:<адрес>. Указанный земельный участок поставлен на учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра»» по<адрес>.
Согласно справке, выданной администрацией МО поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К принадлежит на праве собственности одноэтажный жилой дом, литер А;а1, общей площадью 54,8 кв.м. в том числе 38,9 кв.м. жилой площадью, расположенный по адресу:<адрес>. Указанный жилой дом соответствует техническим нормам, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, а так же справкой по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Новопавловским филиалом ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация».
В соответствии с данными справки по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 223751,57 рублей.
Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка, кадастровая стоимость земельного участка составляет 4264 рубля.В соответствии с данными технического паспорта жилого <адрес>, инвентарный номер 371, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, субъектом права на дом является К.
При жизни К составлено завещание на имя истицы, удостоверенное надлежащим образом специалистом Фазанной сельской администрации <адрес>, запись в реестре за №, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе домовладение расположенное в <адрес>, он завещает своей жене К.
В соответствии с данными свидетельства о смерти I-ГН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Фазанного сельсовета <адрес>, К, гражданин России, умер ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>, Россия.
Из сообщения нотариуса по <адрес>ному <адрес> усматривается, что наследственное дело к имуществу К не заводилось.
Наследником на имущество К является К, которая продолжала жить в данном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным недвижимым имуществом.
Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Часть 2 вышеуказанной статьи ГК РФ закрепляет положение о единстве наследственной массы и устанавливает правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу о том, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа, наследник первой очереди, истец, на основании завещания фактически приняла наследственное имущество, так как совершила действия в отношении домовладения № по <адрес>, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. С учетом этого, суд считает, что она приняла наследство, не оформив его в установленном законом порядке.
Отсутствие у К правоустанавливающих документов на недвижимость явилось причиной тому, что нотариус не вправе выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом К исковых требований и необходимости их удовлетворения, признании фактически принявшей наследство и признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым № и жилой дом с надворными постройками и сооружениями, литер А;а1, общей площадью 54,8 кв.м. в том числе 38,9 кв.м. жилой площадью, расположенные по адресу:<адрес> принадлежащие К, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь частью 1 статьи 213, частью 2 статьи 218, статьями 1111, 1142 ГК РФ, статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования К к администрации муниципального образования поселка <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, удовлетворить.
Признать за К право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым № и жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м. в том числе 38,9 кв.м. жилой площадью, расположенные по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.
Судья Г.В. Кошкидько
