Решение от 10 июня 2013 года

Дело № 2-736
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Белая Калитва                        10 июня 2013 года
 
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе
 
    председательствующего судьи Корнева В.А.
 
    с участием истца Юрова А.Г.
 
    представителя ответчика адвоката Васютина С.В., представившего удостоверение № и ордер №
 
    при секретаре Корявцевой О.В.
 
    рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Юрова А.Г. к Филатову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,
 
    третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, указав на то, что ему принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе своего сына зарегистрировал в указанном домовладении ответчика Филатова В.Н., которому нужна была регистрация для устройства на работу. С ДД.ММ.ГГГГ Филатов В.Н. выехал из дома истца в неизвестном направлении, забрав свои вещи. Ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого до настоящего времени. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, никаких соглашений о пользовании с ним не заключалось, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета.
 
        В судебном заседании истец Юров А.Г. поддержал исковые требования.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно. Суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель ответчика адвокат Васютин С.В. исковые требования не признал, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика.
 
    Представитель третьего лица УФМС, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        Судом установлено, что истец Юров А.Г. является собственником домовладения по адресу: <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
 
    В указанном домовладении согласно карточки регистрации МУП «ЕРКЦ» зарегистрирован ответчик Филатов В.Н. (л.д. 7).
 
    Из пояснений истца Юрова А.Г. и свидетеля ФИО суд установил, что ответчик не проживает в домовладении истца, вещей его в доме нет. Ответчик добровольно покинул домовладение истца.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в домовладении, принадлежащем истцу. Никаких соглашений о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось.
 
        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судебные расходы подлежат возмещению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ по фактическим расходам, подтвержденным документально, пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Филатова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Филатова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Филатова В.Н. в пользу Юрова А.Г. судебные расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>, по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
        Решение в окончательной форме составлено 10 июня 2013 года.
 
    Судья                                    В.А. Корнев