Дата принятия: 10 июня 2013г.
2 – 412/ 2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 10 июня 2013 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимершиной <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Тимершина Д.Б. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в обосновании своих требований указав, что ей - Тимершиной <данные изъяты> и бывшему мужу Тимершину <данные изъяты>, в 2008 году на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ « О строительстве индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками» было выдано разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором им было разрешено строительство жилого дома принадлежал им по праву совместной собственности, на территории данного земельного участка находится жилой дом (лит А, А1, а) который также принадлежит им по праву совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия КУ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Тимершиным <данные изъяты> был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка по Куюргазинскому району РБ и с указанного времени они вместе не проживали и соответственно не вели общее хозяйство. Тимершин Д.Р. уехал на заработки в г. Москву. По приезду с работы Тимершин Д.Р. устраивал скандалы и выгонял ее с детьми из дома. Поскольку разрешение на строительство нового дома было готово, то она начала строительство нового дома и за период с 2010 г. по 2013 год она построила новый дом, Дом строился исключительно на денежные средства, которые она брала в банках по кредитным договорам. В феврале 2013 года (в очередной приезд Тимершина Д.Р.) между ними была договоренность, что они делят земельный участок пополам о чем мы подписали соглашение об определении долей от 11.02.2013 года, согласно которого земельный участок расположенный по адресу: <адрес> принадлежит нам по праву общей долевой собственности по ? доли и новый дом который она построила на собственные средства оформляет только на свое имя, а старый дом расположенный также на этом участке переходит в собственность Тимершину Д.Р.
Заместителем главы Администрации по вопросам жизнеобеспечения, строительству, архитектуре, промышленности, транспорта и связи Кильдибаевым Р.И. было вынесено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 80 239 812 001 – 677 от 26.02.2013г. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на новый дом по той причине, что разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выданы на них обоих.
В настоящее время ей необходимо оформить права собственности на вновь построенный жилой дом по<адрес> расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 66,6 кв.м. только после этого она сможет в полном объеме владеть пользоваться и распоряжаться имуществом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с верандой ( литера Б, б).
В судебном заседании Тимершина Д.Б. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за ней право собственности на жилой дом.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Тимершиной Д.Б. в полном объеме.
Представитель 3-го лица Тимершина <данные изъяты> - Тимершин А.Д., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании отказался от прав, принадлежащих Тимершину <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом
(литера Б) по адресу: <адрес>,РБ. Не возражает, чтобы право собственности на новый жилой дом было признано за Тимершиной <данные изъяты>.
Свидетели ФИО12 и ФИО11 в судебном заседании показали, что супруги Тимершины проживали в старом доме по адресу: <адрес>
После расторжения брака в 2009 году ФИО3 своими силами и на свои средства, без участия Тимершина <данные изъяты> начала строительство нового жилого дома на данном земельном участке, и которое в этом году закончила.
Суд, выслушав истца, представителя 3-го лица, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно представленным документам - постановлению № 51 от 6 мая 2008 года администрации сельского поселения Ермолаевский сельсовет (л.д.7), разрешению на строительство № 80 239 812 001-763 администрации муниципального района Куюргазинский район ( л.д.8) супругам Тимершиным Д.Б. и Д.Р. разрешено строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тимершину <данные изъяты> и Тимершиной <данные изъяты> принадлежит право собственности, каждому по ? доли, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> РБ
На здание – жилой дом (литера Б), расположенное по адресу: <адрес>, у. лМатросова, <адрес>, Республики Башкортостан, территориальным отделом по <адрес> Филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес> составлен кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 1453.<адрес> здания составляет 66,6 кв.м.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 101 от 22.04.2013г., вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки
В судебном заседании установлено, что по данному адресу находится два жилых дома, один из которых (литера А) принадлежит на праве собственности, каждому по ? доли
Тимершиной Д.Б. и Тимершину Д.Р. (л.д.15). В 2009 году брак между супругами Тимершиными был расторгнут и Тимершина Д.Б. на свои средства и своими силами построила « новый» жилой дом( литера Б), на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке.
Представитель Тимершина Д.Р. – Тимершин А.Д. не возражал против признания права собственности на жилой дом( литера Б) за истицей Тимершиной Д.Б.
Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Тимершиной Д.Б. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Тимершиной <данные изъяты> на жилой дом( литера Б), общей площадью 66,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Республики Башкортостан,согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 1453.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.
