Решение от 10 июня 2013 года

Дело №2-463
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    10 июня 2013 года г.Светлоград
 
    Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Черноволенко С.И.,
 
    с участием:
 
    истца – Шевченко Н.А.,
 
    третьего лица - директора ГУП «Крайтехинвентаризация» - Писаренко А.В., действующего на основании доверенности,
 
    при секретаре - Дубровиной Э.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Шевченко Н.А. к Гордиенко Г.П. о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Шевченко Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гордиенко Г.П. о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре.
 
    Свои требования обосновывает тем, что согласно договору продажи недвижимости от ***., она приобрела 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома: литер «А», жилой площадью -.- кв.м, с пристройками литер «а», литер «а1», подвалом Под литер и другими сооружениями – общими с жилым домом литер «Б» с кадастровым номером ---, и литер «Б», сараем литер «Г», забором литер 1V, воротами литер 11 с кадастровым номером --- по адресу:...16, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    Решением Петровского районного суда от *** прекращено право общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с пристройками «а», «а1», «б», «б2», с подвалом под «А», сараями «М2», «Г» и другими сооружениями – общими с жилым домом литер «Б» с кадастровым номером ---, площадью -.- кв.м.; жилой дом литер «Б» с пристройками «а», «а1», «б», «б2», с подвалом под «А», сараями «М2», «Г» и другими сооружениями – общими с жилым домом литер «А» с кадастровым номером ---, площадью -.- кв.м., расположенный по адресу: .... Гордиенко Г.П. выделен в натуре жилой дом литер «Б» общей площадью -.- кв.м., в том числе жилой площадью -.- кв.м. с пристройками литер «б», и «б2», кадастровый номер ---, сарай литер «Г», забор литер «1V», ворота литер «11», расположенный по адресу: ..., ---.
 
    Земельный участок, общей площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, по адресу:..., и принадлежит истице на основании договора продажи недвижимости простая письменная форма от ***
 
    В настоящее время Шевченко Н.А. намерена продать принадлежащее ей недвижимое имущество, однако, когда она обратилась в регистрационную палату, ей пояснили, что оформить договор не представляется возможным, так как ответчица прекратила общую долевую собственность. Поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истец уточнила исковые требования в связи с тем, что общая долевая собственность уже прекращена, и просила выделить ей в собственность жилой дом литер «А», общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., с пристройками литер «а» и литер «а1», подвалом литер под «А», инвентарный номер ---, кадастровый номер ---, этажность 1, по адресу:....
 
    Ответчик Гордиенко Г.П. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
 
    Третьи лица – глава города Светлограда Петровского района Ставропольского края – В.О. Лагунов и начальник Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии – И.Н. Поливода, в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, не возражали удовлетворить исковые требования.
 
    Выслушав истца, мнение третьего лица - директора ГУП «Крайтехинвентаризация» - А.В. Писаренко, не возражавшего удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, учитывая мнение ответчика и третьих лиц – главы города Светлограда Петровского района Ставропольского края – В.О. Лагунова и начальника Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии - И.Н. Поливода, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договора продажи недвижимости от ***, следует, что Шевченко Н.А. приобрела 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу:..., у.Светлоград, ...16, а именно: 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома: литер «А», жилой площадью -.- кв.м, с пристройками литер «а», литер «а1», подвалом Под литер и другими сооружениями – общими с жилым домом литер «Б» с кадастровым номером ---, и литер «Б», сараем литер «Г», забором литер 1V, воротами литер 11 с кадастровым номером ---
 
    Из плана объекта недвижимости от *** и заключения от ***, выданных Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что в состав строений и сооружений, находящихся по адресу: ..., входят: жилой дом лит. «А» с пристройками литер «а», «а1» и подвалом литер под «А»; жилой дом литер «Б» с пристройками литер «б», «б2», сарай литер «М2», сарай литер «Г». В состав сооружений входят: уборная литер «У», ворота литер «11», калитка литер «1», забор литер «111», забор литер «1V», забор литер «V».
 
    Земельный участок, общей площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, по адресу:..., и принадлежит истцу на основании договора продажи недвижимости простая письменная форма от ***
 
    Решением Петровского районного суда от *** прекращено право общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с пристройками «а», «а1», «б», «б2», с подвалом под «А», сараями «М2», «Г» и другими сооружениями – общими с жилым домом литер «Б» с кадастровым номером ---, площадью -.- кв.м.; жилой дом литер «Б» с пристройками «а», «а1», «б», «б2», с подвалом под «А», сараями «М2», «Г» и другими сооружениями – общими с жилым домом литер «А» с кадастровым номером ---, площадью -.- кв.м., расположенный по адресу: .... ФИО1 выделен в натуре жилой дом литер «Б» общей площадью -.- кв.м., в том числе жилой площадью -.- кв.м. с пристройками литер «б», и «б2», кадастровый номер ---, сарай литер «Г», забор литер «1V», ворота литер «11», расположенный по адресу: ..., ---.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что истец и ответчик территориальных и материальных претензий друг к другу не имеют, общая долевая собственность на жилой дом прекращена, ответчик исковые требования признала в полном объеме, а поэтому, по мнению суда требования истца о прекращении долевой собственности и признании права собственности на жилой дом являются законными и обоснованными.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выделить в собственность Шевченко Н.А. жилой дом литер «А», общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., с пристройками литер «а» и литер «а1», подвалом литер под «А», инвентарный номер ---, кадастровый номер ---, этажность 1, по адресу: ...
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Шевченко Н.А. на жилой дом литер «А» общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., с пристройками литер «а» и литер «а1», подвалом литер под «А», инвентарный номер --- кадастровый номер --- этажность 1, по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.
 
    Судья
 
    Петровского районного суда
 
С.И.Черноволенко