Решение от 10 июня 2013 года

№ 2(1)-1051/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г. Бузулук 10 июня 2013 года
 
    Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А.,
 
    при секретаре Мостовских И.Б., с участием:
 
    ответчика Шардт О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества коммерческий банк «ОРЕНБУРГ» к Шардт О.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на имущество, установлении первоначальной продажной цены и способа реализации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «БАНК ОРЕНБУРГ» обратилось в суд с иском к Шардт О.А. о взыскании задолженности, указав, что ** ** **** в соответствии с кредитным договором №, Шардт О.А. был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяца, считая с даты предоставления кредита, на условиях установленных данным договором. В соответствии с п. <данные изъяты> договора заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке установленном кредитным договором. Согласно п. <данные изъяты> кредит предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Предмет залога принадлежит Шардт О.А. на праве собственности. Существующие ограничения права – ипотека в силу закона. Согласно отчету № по состоянию на ** ** **** рыночная стоимость объекта составляется <данные изъяты> руб. Залог данной квартиры является обеспечение исполнения обязательств по договору об ипотеке № от ** ** ****.
 
    В соответствии с п. <данные изъяты> за полученный кредит заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты>% годовых.
 
    Согласно п. <данные изъяты> размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитанный по формуле на дату подписания договора составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Согласно п. ** ** **** при наличии просрочки в исполнении обязательств заемщиком по договору размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней и штрафов.
 
    Согласно п. ** ** **** в случае недостаточности денежных средств заемщика для исполнения обязательств по настоящему договору в полном объеме устанавливается очередность погашения требований кредитора.
 
    В соответствии с п. <данные изъяты> кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и процентов по кредиту заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
 
        Согласно п. <данные изъяты> кредитного договора кредитор вправе потребовать от заемщика полного досрочного исполнения обязательств по договору при рассрочке заемщиком очередного платежа кредитору более чем на <данные изъяты> календарных дней. Кредитором направлялись письма клиенту о возникновения просроченной задолженности ** ** ****.
 
    По состоянию на ** ** **** общая сумма задолженности Шардт О.А. составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из которых :
 
    – <данные изъяты> руб.– ссудная задолженность,
 
    – <данные изъяты> руб.– просроченная ссудная задолженность,
 
    – <данные изъяты> рублей – сумма задолженности по процентам,
 
    – <данные изъяты> руб. – задолженность по процентам,
 
    - <данные изъяты> руб. – задолженность по пене за проценты,
 
    - <данные изъяты> руб.- задолженность по пене за кредит.
 
    Просят взыскать с должника в пользу банка сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., сумму госпошлины в размере <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное имущество <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес> установив первоначальную цену продажи в общей сумме <данные изъяты> руб.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела, в отсутствие представителя, предоставив уточненные исковые требования и просили взыскать с должника в пользу банка сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., составляющих- <данные изъяты> рублей- ссудная задолженность, <данные изъяты>-просроченная ссудная задолженность, сумму госпошлины в размере <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное имущество двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> установив первоначальную цену продажи в общей сумме <данные изъяты> руб.
 
    Ответчица Шардт О.А. уточненные исковые требования признала в полном объеме.
 
    Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст. 809 настоящего кодекса.
 
    Судом установлено, что ** ** **** в соответствии с кредитным договором №, Шардт О.А. был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяца. В соответствии с п. <данные изъяты> за полученный кредит заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты>% годовых.Согласно п. <данные изъяты> размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитанный по формуле на дату подписания договора составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В соответствии с п. <данные изъяты> кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и процентов по кредиту заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
 
    По данному кредитному договору имеется просроченная задолженность, о чем Ответчику известно.
 
    В обеспечение обязательства был заключен договор залога <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Предмет залога принадлежит Шардт О.А. на праве собственности. Согласно отчету № по состоянию на ** ** **** рыночная стоимость объекта составляется <данные изъяты> руб. Залог данной квартиры является обеспечение исполнения обязательств по договору об ипотеке № от ** ** ****.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком – Шардт О.А., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
        Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку исковые требования Истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.
 
    Таким образом, суд удовлетворяет требования в полном объеме- взыскивает задолженность, обращает взыскание на заложенное имущество путем реализации с торгов, устанавливает продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
 
        Поскольку Истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, что подтверждается платежным поручением от ** ** ****, имеющимся в материалах дела, иск признанном ответчиком, уточненные требования истца удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля, <данные изъяты>, с учетом уменьшенной суммы иска, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.39,194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Открытого Акционерного Общества коммерческий банк «ОРЕНБУРГ» к Шардт О.А. о взыскании задолженности удовлетворить.
 
    Взыскать с Шардт О.А. в пользу Открытого Акционерного Общества коммерческий банк «ОРЕНБУРГ» сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из которых <данные изъяты> рублей-ссудная задолженность,<данные изъяты> рубля-просроченная ссудная задолженность, а так же расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество: <данные изъяты> квартиру, назначение: жилая, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов.
 
    Установить первоначальную продажную стоимость <данные изъяты> квартиры, назначение: жилая, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, по адресу: <адрес> сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья И.А. Долгова
 
    Мотивированное решение составлено 14.06.2013 года