Решение от 10 июня 2013 года

 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2013 года                                                                                г. Заинск
 
    Заинский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи             Мелихова А.В.
 
    при секретаре                                          Батаевой Р.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Борисовской Л.В. об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Борисовская Л.В. обратилась с заявлением об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ заявитель приобрела у М.Ф. жилой дом площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, нотариально удостоверенного. Данный договор был зарегистрирован в БТИ, что подтвердждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ площадь вышеуказанного жилого дома 37,0 кв.м., указаная в дубликате договора купли-продажи № от 31.07.1998, признается технической ошибкой. По данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 37,8 кв.м., в том числе жилая – 23,7 кв.м. Разница в площадях объясняется реконструкцией печи накануне заключения договора купли-продажи. Заинский отдел Управления Росреестра по РТ отказался принять документы на регистрацию. Просит установить факт владения и пользования на праве собственности Борисовской Л.В. жилым домом общей площадью 37,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель заявителя Борисовской Л.В. – Малова О.В. заявление поддержала по основаниям вышеизложенным.
 
    Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия и решение принять на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    Как видно из копии договора от ДД.ММ.ГГГГ Борисовская Л.В. купила жилой дом общей площадью 37,0 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6).
 
    Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 37,8 кв.м., в том числе жилая – 23,7 кв.м. Разница в площадях объясняется реконструкцией печи накануне заключения договора купли-продажи. Указанная в дубликате договора купли-продажи р№ от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь, признается технической ошибкой (л.д.9).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что в действительности заявитель владеет и пользуется на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
 
    С учетом изложенного суд считает, что заявление Борисовской Л.В. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Заявление Борисовской Л.В. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности удовлетворить.
 
    Установить факт владения и пользования Борисовской Л.В. на праве собственности жилым домом общей площадью 37,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.
 
    Решение изготовлено в одном экземпляре на компьютере в совещательной комнате.
 
        Судья