Дата принятия: 10 июля 2014г.
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2014 года г. Новокуйбышевск
Судья Новокуйбышевского городского суда Самарской области Сафронов А.А., при секретаре Тогунковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1130/2014 по исковому заявлению Тюликова Ю. В. к Тюликовой Н. В., Администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тюликов Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику Тюликовой Н.В., Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании утратившей право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что его мама – ФИО являлась нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Договор социального найма утрачен, однако после смерти мамы с 2009 года он продолжает проживать в указанной квартире, использует жилое помещение по назначению, оплачивает коммунальные услуги. В 1989 году он вступил в брак с ответчиком, которая, как член его семьи была вселена в жилое помещение и постановлена на регистрационный учет. Фактически брачные отношения между ним и Тюликовой Н.В. были прекращены в 2003 году, когда последняя добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное место жительства, забрав все свои вещи. Брак между ним - истцом и ответчиком был расторгнут <Дата>, однако ответчик добровольно с регистрационного учёта не снимается. Также указал, что Тюликова Н.В. вопрос о вселении и проживании в квартире не ставила. На протяжении указанного периода времени он несёт расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, что ставит его в тяжелое материальное положение. Считает, что уклонение от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг является одним из обстоятельств, подтверждающих добровольность выезда из жилого помещения и отказ от несения своих обязательств. Регистрация ответчика носит формальный характер. За время проживания он, истец, неоднократно производил ремонт жилого помещения, участия в котором ответчик не принимала. У ответчика имеется другое место жительства, в которое она добровольно выехала, забрав все вещи. В связи, с чем просит признать Тюликову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Тюликов Ю.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что с ответчиком ссор и разногласий не было. Ответчик выехала при следующих обстоятельствах: они некоторое время совместно не проживали, потом, когда он был на работе, пришла ответчик и забрала все свои и совместно нажитые вещи. Вселиться ответчик не пыталась, также не просила передать ключи. Последний раз он видел Тюликову Н.В. в 2005 году при расторжении брака. Совместных детей не имеется, в браке состояли 14 лет, точное местонахождение ответчика он не знает, но слышал, что она покупала квартиру в г. Чапаевск. Также пояснил, что он производил замену замков 4 или 5 лет назад. Расходы по коммунальным платежам полностью оплачивает он. Обращение в суд было обусловлено тем, что квартиросъемщиком указана его умершая мама, а не он, а также он имеет намерение приватизировать спорное жилое помещение. Ранее он не обращался в суд, так как мать была хозяйкой квартиры. Инициатором расторжения брака выступал он, ответчик первые два раза не приходила в судебное заседание, на третий раз пришла, и брак сразу расторгли.
Представитель истца Тюликова Ю.В. – Бурханов Д.Ю., действующий на основании ордера <№> от <Дата>, исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что истец не может в полном объеме реализовать свое право на жилое помещение, просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик Тюликова Н.В. в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры по надлежащему извещению ответчика по последнему известному месту жительства, путём направления по месту его регистрации судебной корреспонденции, которая вернулась с отметкой об истечении срока хранения. Ответчик зарегистрирован по адресу: <Адрес>, однако по указанному адресу не проживает.
В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с известного последнего места жительства ответчика.
Представитель ответчика, привлеченная к участию в судебном разбирательстве в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Коллегии адвокатов № 77 г. Новокуйбышевск – Горностаева Ю.Г., действующая на основании ордера <№> от <Дата>, просила вынести решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Администрации г.о. Новокуйбышевск – Назарова Н.Б., действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством, указав, что каких-либо сведений о том, что у ответчика имеется другое жилое помещение, не имеется.
Свидетель ФИО, в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца. Сначала он проживал с мамой, потом женился, а затем Тюликова Н.В. уехала, в настоящее время истец проживает с другой женщиной. Также пояснила, что ссор и скандалов между истцом и ответчиком не было. Ответчик выехала более 10 лет назад, забрав вещи, мебель, со слов ответчика в г. Чапаевск. Тюликова Н.В. производила впечатление спокойной, адекватной женщины, не злоупотребляющей спиртные напитки.
Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что знает истца давно, но проживает с ним совместно с 2005 года. По факту выезда ответчика пояснить нечего не может. Вещей ответчика в квартире не имеется. После выезда ответчика остался только старый диван. В настоящее время она и истец приобрели совместное имущество.
Выслушав участников процесса, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются… членами его семьи… Аналогичное положение закреплено в ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которым наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация лица по месту жительства на спорной жилой площади является административным актом и следовательно, наличие или отсутствие таковой является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. Закрепляя данное право, Конституция РФ не устанавливает какие-либо основания и условия приобретения права пользования жилыми помещениями и его прекращении – это прерогатива законодателя, который в пределах предоставленных ему полномочий вправе осуществлять правовое регулирование пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. Свидетельством о смерти <№> от <Дата> подтверждается, что ФИО, <Дата> г.р., умерла <Дата> (л.д. 6). В судебном заседании, установлено, и не оспаривается сторонами, что ФИО являлась нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Согласно справке отдела учёта граждан от <Дата> в спорной квартире зарегистрированы: истец – Тюликов Ю.В. с <Дата>, Тюликова Н.В. с <Дата> (л.д. 8). Сообщением из ОУФМС России по Самарской области также подтверждается, что Тюликова Н.В. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с <Дата> года. Повторным свидетельством о расторжении брака от <Дата>, подтверждается, что брак между Тюликовым Ю.В. и Тюликовой Н.В. прекращён <Дата>, на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Новокуйбышевск Самарской области от <Дата> (л.д. 7). В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых возникших вопросах в судебной практике при применении жилищного законодательства РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Как следует из пенсионного удостоверения от <Дата>, Тюликов Ю.В. является пенсионером по старости (л.д. 10). Ответчиком Тюликовой Ю.В. в силу ст. 56, 60 ГПК РФ, не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ей препятствий со стороны истца в проживании в нём, лишении её возможности пользоваться жилым помещением.
В данном случае, суд считает, что выезд ответчика – Тюликовой Н.В. являлся добровольным, она длительное время проживает по другому месту жительства, не несёт расходы по оплате коммунальных услуг, что не оспаривается сторонами.
Довод же представителя администрации г.о. Новокуйбышевск о том, что доказательств наличия у ответчика другого жилого помещения, не представлено, судом не может быть принят во внимание, поскольку в судебном заседании четко установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире более 10 лет, выезд её носил добровольный характер, ответчик не предпринимала действий по вселению в спорное жилое помещение.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 50, 119, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тюликова Ю. В. к Тюликовой Н. В., Администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Тюликову Н. В., <Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>.
Решение является основанием для снятия Тюликовой Н. В., <Дата> рождения, с регистрационного учёта по адресу: <Адрес> в Отделении УФМС России по Самарской области в г. Новокуйбышевск.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.07.2014 года.
Судья: подпись А.А. Сафронов
