Решение от 10 июля 2014 года

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июля 2014 года      г. Мурманск
 
    Ленинский районный суд города Мурманска в составе:
 
    председательствующего судьи Бохолдиной Е.Г.,
 
    при секретаре          Романюк С.О.,
 
    с участием представителя истца Сюзева С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2168/14 по иску Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилэксплуатация» к Климович Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мурманское муниципальное унитарное предприятие «Жилэксплуатация» (далее ММУП «Жилэксплуатация») обратилось в суд с иском к Климович Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, ответчик Климович Н.В. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: ***. Оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг дома № *** по ул. *** в г. Мурманске осуществляет ММУП «Жилэкплуатация» на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, принятом на общем собрании. Климович Н.В. в нарушение требований жилищного законодательства, в период с января 2013 по апрель 2014 года не производила оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере *** рублей. Просит взыскать с Климович Н.В. задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с января 2013 по апрель 2014 года в размере *** рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Сюзев С.С. исковые требования поддержал по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Климович Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией, возражений не представила, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
 
    В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Таким образом, адрес регистрации является местом жительства ответчика. Сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области подтверждается, что ответчик Климович Н.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: *** с 31.07.1991 по настоящее время.
 
    Ответчик не получила заказные письма с судебными повестками в соответствующем отделении связи, не предприняла мер к уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления, направленные ответчику заказными письмами, возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой корреспонденцией, в адрес суда не возвратились.
 
    Определением суда о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от 10.06.2014 Климович Н.В. предупреждалась о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ей были разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного определения направлялась ответчику по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиком не получено, у суда не имеется.
 
    Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика Климович Н.В., в связи с чем суд приходит к выводу, что она уклонилась от получения судебных повесток и явки в судебное заседание, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признана извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
 
    В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства ответчика о рассмотрении дела в ее отсутствие, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
 
    Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске от 30.11.2012 ММУП «Жилэксплуатация» выбрано для управления данным домом, осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления от 30.11.2012 года. В соответствии с п. 7.1 срок действия договора – 3 года.
 
    Согласно пунктам 2.1 договора управляющая компания обязуется за плату обеспечить оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику помещения, и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    В соответствии с пунктом 3.2.9 договора управляющая организация вправе взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг.
 
    В спорный период договор управления не был расторгнут, прекращен, статус жилого помещения, в котором проживает ответчик, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено.
 
    Установлено, что Климович Н.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: *** на основании договора найма специализированного жилого помещения № *** от 07.04.2010, а также зарегистрирована по указанному адресу. Кроме того, по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние Г.Л.В. *** года рождения и совершеннолетний К.Е.И. *** года рождения.
 
    В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно статье 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
 
    Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Из приведенных положений закона следует, что наниматель жилого помещения обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате технического содержания жилья и коммунальных услуг.
 
    Материалами дела подтверждено, что ответчик свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняет: не вносит оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в связи с чем, в период с января 2013 по апрель 2014 года образовалась задолженность в общем размере *** рублей.
 
    Размер задолженности подтвержден истцом документально, возражения по сумме задолженности ответчиком не представлены.
 
    Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Климович Н.В., на которую законом возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, в связи с чем образовавшаяся сумма задолженности в размере *** рублей подлежит взысканию с нее в полном объеме.
 
    Определением Ленинского районного суда города Мурманска от 10.06.2014 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере *** рублей.
 
    Таким образом, в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилэксплуатация» к Климович Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
 
    Взыскать с Климович Н.В. в пользу Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилэксплуатация» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с января 2013 по апрель 2014 года в размере *** рубля *** копеек.
 
    Взыскать с Климович Н.В. в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере *** рубля *** копеек.
 
    Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования решения были исчерпаны до дня его вступления в законную силу
 
    Судья подпись Е.Г. Бохолдина