Решение от 10 июля 2014 года

№ 2-852/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
                                              Именем Российской Федерации
 
    город Новозыбков Брянской области                             10 июля 2014 года
 
         Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Соловец Л. В.,
 
    при секретаре Клименко Т.А.,
 
    с участием представителя ответчика Ващенко А.П.-адвоката Новозыбковской юридической консультации Корчигина В.Е., предоставившего удостоверение № 295 и ордер № 328092 от 09.06.2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой В.П., Ковалева И.В., Ковалева В.В. к Ващенко А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
 
Установил:
 
         Ковалева В.П., Ковалев И.В., Ковалев В.В. обратились в суд с иском к Ващенко А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
 
           В обоснование иска указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от 07ю12.1993 года являются собственниками по 1/3 доли <адрес> в <адрес>. С согласия истцов в квартире 21.07.2008 года был зарегистрирован их знакомый Ващенко А.А., которой обещал сняться с регистрационного учета по первому требованию истцов. Однако обещание не выполнил. Принятыми мерами установить фактическое место жительства ответчика не удалось и в настоящее время местонахождение его неизвестно. Ващенко А.А. в спорной квартире никогда не проживал, членом семьи истцов не является, договор найма жилого помещения они не заключали. Регистрация ответчика в жилом помещении создает определенные неудобства, связанные с дополнительными затратами на оплату коммунальных услуг, в связи с чем просят суд признать Ващенко А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением -квартирой № находящейся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта.
 
        В судебном заседании истец Ковалева В.П. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям
 
        Истцы Ковалев И.В., Ковалев В.В. в судебное заседания не явились, согласно письменного заявления, просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают и просят их удовлетворить.
 
        Ответчик Ващенко А.А. в судебном заседании участия не принимал, адвокат Новозыбковской юридической консультации Корчигин В.Е., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого в настоящее время не известно, исковые требования не признал, поскольку считает, что необходимо учесть мнение ответчика по данному вопросу.
 
        Представитель третьего лица МО УФМС России по Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
 
    Представитель третьего лица МКП «Жилье» в судебное заседание также не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
        Выслушав доводы истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Ковалевой В.П., Ковалева В.В., Ковалева И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В судебном заседании установлено, что Ковалева В.П., Ковалев В.В., Ковалев И.В. являются собственниками <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчик Ващенко А.А. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 21.07.2008 года, однако в квартиру никогда не вселялся, по месту регистрации не проживал, членом семьи истцов никогда не являлся.
 
        Указанные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела: справкой ГУП «Брянскоблинвентаризация» от 23.05.14 г. ( л.д. 5), справкой с места жительства, выданной ООО «РИРЦ» Брянской области ( л.д. 6), данными паспорта истцов ( л.д. 7, 8, 9), договором на передачу квартир в собственность граждан от 05.11.1993 г. ( л.д. 10), распиской Ващенко А.А. ( л.д.11), согласно которой он обязался сняться с регистрационного учета по первому требованию Ковалевой В.П., счетом- квитанцией об оплате коммунальных услуг ( л.д. 13), другими материалами дела исследуемыми в судебном заседании, а так же показаниями свидетелей Баташовой Е.С. и Аксененко В.П., которые подтвердили, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире.
 
        В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
        Согласно ст. 209ГК РФ и ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
 
        В соответствии с ч. 7 ст. 31ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
        Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.
 
        Доказательств того, что ответчик Ващенко А.А. был вселен в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Фактическое место жительства ответчика, зарегистрированного по месту жительства в данном жилом помещении, не установлено.
 
        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Ващенко А.А. не приобрел право пользования данным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как его заявление о регистрации в указанной квартире по месту жительства подано без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Ковалевой В.П., Ковалева И.В. Ковалева В.В., к Ващенко А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
 
        Признать Ващенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
 
         Судья:                                                                                     Соловец Л.В.