Дата принятия: 10 июля 2014г.
№ 2-1134/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова А.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что на основании справки председателя садоводческого товарищества «<адрес>» за ней с 1991 года в указанном товариществе числится земельный участок № площадью 607 кв.м., согласно реестру № ЯФДБ (план садовых участков) и списку землепользователей за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивным данным Спасского сельского поселения в списках землепользователей и налогоплательщиков сельсовета числится землепользователь Иванова А.В. с земельным участком площадью 607 кв.м., принадлежащим ей на праве собственности, местоположение: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 607 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Иванова А.В. не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица администрации Спасского сельского поселения Вологодского района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в реестре муниципальный собственности испрашиваемый истцом земельный участок не числится. Просит рассмотреть дело без участия представителя администрации Спасского сельского поселения Вологодского района, оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Сообщает, что в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок отсутствуют.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 607 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. По данному земельному участку внесены сведения о праве собственности Ивановой А.В. Оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что согласно справки председателя садоводческого товарищества «<адрес>» за Ивановой А.В. числится земельный участок в с/т «<адрес>» площадью 607 кв.м. № с 1991 года.
Согласно сообщению КАУ ВО «Государственный архив Вологодской области» в архивном фонде сведений о предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «<адрес>», Ивановой А.В. не обнаружено ввиду неполного состава документов. Протоколы заседаний Малого Совета Спасского сельсовета народных депутатов за 1992 на хранение в архив не поступали (л.д. 10).
Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г. Вологде и Вологодскому району, Ивановой А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный <адрес>, площадью 607 кв.м, с разрешенным использованием для садоводства. Сведения о регистрации права отсутствуют.
В списке землепользователей с/т «<адрес>» Спасского сельсовета с 2001 по 2014 числится Иванова А.В., лицевой счет №, владеющая земельным участком площадью 607 кв.м.
Согласно сведения ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области», в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 607 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ По данному земельному участку внесены сведения о праве собственности Ивановой А.В.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, отсутствия притязаний на испрашиваемый земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что права на испрашиваемый земельный участок не были зарегистрированы и возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, суд полагает возможным признать за Ивановой А.В. право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, она не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Ивановой А.В. удовлетворить.
Признать за Ивановой А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 607 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено: 15.07.2014
