Решение от 10 июля 2014 года

    Дело № 2-57/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июля 2014 года город Макаров
 
    Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мариловой Т.В.
 
    при секретаре Козловой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» к Каско Н. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    <<ДАТА ИЗЪЯТА>> МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обратилось в суд к Каско Н. П. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 111226 руб. 29 коп.
 
    <<ДАТА ИЗЪЯТА>> от МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» поступило заявление в суд об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с Каско Н.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 77218 руб. 92 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» Савичева М.А., действующая на основании доверенности № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, исковые требования с учетом уточнения поддержала. Просила взыскать с Каско Н.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 77218 руб. 92 коп.
 
    Ответчик Каско Н.П. извещалась судом о месте и времени слушания дела по месту регистрации по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, а также по известному суду месту жительства по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> заказным письмом с уведомлением, однако повестка и копия иска МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» возвращены в суд с отметкой почтового отделения о неявке адресата для получения.
 
        Судебное поручение об опросе Каско Н.П. в качестве ответчика по данному делу, направленное в Центральный районный суд г.Хабаровска по известному суду месту жительства Каско Н.П., не исполнено в связи с неустановлением ее места нахождения.
 
    Из справки ТП УФМС по Макаровскому району Сахалинской области следует, что Каско Н.П. зарегистрирована по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
 
    Согласно сообщению ОМВД России по Макаровскому городскому округу от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, Каско Н.П. по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> не проживает, выехала на постоянное место жительства в г.Хабаровск, в настоящее время место ее жительства или пребывания не известно.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Каско Н.П.
 
    Представитель ответчика Каско Н.П. - адвокат Дроздов А.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, не согласился с исковыми требованиями МУП «Управляющая компания» к Каско Н.П., указав, что причины образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не установлены.
 
    Выслушав представителя истца Савичеву М.А., представителя ответчика Каско Н.П. - адвоката Дроздова А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Как следует из материалов дела, ответчик Каско Н.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
 
    Из расширенной выписки из лицевого счета и справки-расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> составляет 77218 руб. 92 коп.
 
    Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.07.2007 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» и ООО «Универсал-Центр», следует, что МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные услуги и выполненные работы.
 
    Согласно п.п. 2.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по теплоснабжению от 06.10.2008 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-3», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные услуги и выполненные работы.
 
    Согласно списку жильцов по жилому фонду г. Макарова, следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> обслуживается перечисленными предприятиями.
 
    Таким образом, истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, длительное время без каких-либо уважительных причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в размере 77218 руб. 92 коп.
 
    Со стороны ответчика и его представителя адвоката Дроздова А.А. суду не представлено никаких доказательств уважительности причин неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Каско Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> истцу МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» отсрочена уплата государственной пошлины при подаче иска в суд до вынесения решения суда.
 
    Таким образом, удовлетворяя исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» в полном объеме, суд взыскивает с ответчика Каско Н.П. в бюджет МО «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме 2516 рублей 57 копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» к Каско Н. П. удовлетворить.
 
    Взыскать с Каско Н. П. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 77218 руб. 92 коп.
 
    Взыскать с Каско Н. П. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 2516 руб. 57 коп.
 
    Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Сахалинский областной суд, через Макаровский районный суд Сахалинской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Судья: Т.В. Марилова