Решение от 10 июля 2014 года

    Дело №2-291/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации.
 
    10 июля 2014 года.     с. Карагай
 
    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Весниной О.Р., при секретаре Постоноговой Д.А., с участием истца Юговой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юговой Е.Г. к Красноперову С.В., Красноперову В.С., Красноперовой Н.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Истец обратилась к ответчикам с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>. Свои требования мотивировала следующим образом.
 
    Она по договору мены приобрела у ФИО1 квартиру по адресу <адрес>. Когда стала регистрироваться по данному адресу выяснилось, что там зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются. Проживают указанные лица фактически по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что ответчиков никогда не видела, не знает их. Бывший собственник квартиры – ФИО1 также их не знает. Никакого имущества в квартире, кроме ее личного нет. В договоре мены не было указано, что указанная квартира обременена правом на проживание в ней ответчиков. Оспаривать договор мены она не желает, т.к. уже сделала ремонт в квартире. Из-за того, что в квартире прописаны еще трое человек, кроме нее, ей отказали в предоставлении субсидии по оплате коммунальных услуг.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, на уважительность причин неявки не указали, о рассмотрении дела извещались по фактическому месту жительства – <адрес>, но почтовая корреспонденция возвращена с пометкой «истек срок хранения». Ранее по тому же адресу копию иска с приложениями и определением суда о принятии иска и подготовке дела к судебному разбирательству получили, отзыв на иск не представили.
 
    Судом принято решение о рассмотрении дела в заочном производстве.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с п.1 ст. ЗО ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В силу п. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как следует из договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Юговой Е.Г. была передана в собственность квартира, общей площадью 45,3 кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру в регистрирующем органе и получила свидетельство об этом (л.д.4, 3-26).
 
    Из справки администрации МО Карагайского сельского поселения следует, что в <адрес> длительное время зарегистрированы ответчики: Красноперов С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года, а Красноперов В.С. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Красноперова Н.С. -ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 27). Эти же данные подтверждает и справка ОУФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе (л.д.28).
 
    Судом в качестве свидетелей допрошены свидетели ФИО1 –бывший собственник квартиры в <адрес>, ФИО3- сосед истицы, <данные изъяты> – старший инспектор ОУФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе, которые подтвердили, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время.
 
    Свидетель ФИО1 жил в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приобрел ее у ФИО5 и ФИО4 по договору мены, передал также по договору мены истице. Все это время ответчиков в своей квартире не видел, с ними не знаком, не встречался, никаких посторонних вещей в квартире не было. Ему многократно выдавали справки о составе проживающих в квартире по указанному адресу: куда были включены лишь он и члены его семьи: жена и двое дочерей. О регистрации ответчиков в указанной квартире он узнал после заключения договора мены жилых помещений с истицей при регистрации по новому месту жительства.
 
    Свидетель ФИО3 суду показал, что проживает в <адрес> два года. До истицы в квартире № проживала семья ФИО1: супруги и двое дочерей. Посторонних у них не было, ответчиков не видел, не знает их.
 
    Свидетель ФИО2 суду показал, что первичные документы о регистрации ответчиков по адресу: <адрес> уже уничтожены, т.к. хранятся лишь 5 лет, но имеется такая информация в базе данных ОУФМС. Почему ФИО1 выдавали справки о зарегистрированных в квартире без учета ответчиков, пояснить не может. Возможно справки оформляли со слов обратившегося за ней, либо из-за небрежного оформления домовой книги. Он провел проверку и установил, что регистрация ответчиков в указанной квартире не была фиктивной, т.к. бывшая собственница квартиры ФИО5 пояснила, что действительно с ее согласия они вселялись в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и проживали в ней 2-3 месяца, пока не построили собственный дом.
 
    Таким образом, в судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, в настоящее время ответчики проживают по иному месту жительства - <адрес>.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
 
    Поскольку ответчики не являются и никогда не были членами семьи Юговой Е.Г., право собственности на жилое помещение не имели и не имеют в настоящее время, для проживания жилым помещением не пользуются длительное время, их следует признать утратившими право пользования этим жилым помещением с момента приобретения его истицей - с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Красноперова С.В., Красноперова В.С., Красноперову Н.С., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Ответчики, не участвовавшие в судебном заседании, вправе подать в Карагайский р/суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный    суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Данное решение является основание для снятия Красноперова С.В., Красноперова В.С., Красноперовой Н.С. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    СУДЬЯ        О.Р.Веснина