Дата принятия: 10 июля 2014г.
Дело № г. Дзержинск
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 июля 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,
при секретаре Мироновой Г.И.,
с участием истца Стужук Н.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стужук НИ к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Стужук Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что в нарушение установленного порядкабыла произведена самовольная перепланировка, а именно:
- изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 6,85 кв.м., после перепланировки - 8,8 кв.м.;
- образовалось новое помещение совмещенный санузел (2) - 2,9 кв.м.
Истец Стужук Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на иск, где она указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.
Экспертным заключением № составленным 17.04.2014 г. <данные изъяты> по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения, установлено, что строительные работы по перепланировке квартиры не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП, несущие конструкции при этом не затронуты. Нарушений санитарно-эпидемиологических требований и требований пожарной безопасности при перепланировке допущено не было, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сохранением указанной квартиры в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
На основании изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стужук НИ удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с которым изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 6,85 кв.м., после перепланировки - 8,8 кв.м.; образовалось новое помещение совмещенный санузел (2) - 2,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья: п/п О.Н. Юрова
Копия верна.
Судья: О.Н. Юрова
Секретарь: Г.И. Миронова
