Решение от 10 июля 2014 года

    Дело № 2 –2381/ 2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ленинск-Кузнецкий                                «10» июля 2014 года
 
    Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи Н.А. Горюновой,
 
    при секретаре К.А. Акентьевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к КАрпов Г.М., Чеулина В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого», с учетом уточнения требований, обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к КАрпов Г.М., Чеулина В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что КАрпов Г.М., зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В указанному жилом помещении проживают члены семьи нанимателя: Чеулина В.А., КАГ, <дата> года рождения. С 01.10.2012 года по 31.03.2014 года ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения, долг за этот период составляет 64 136,38 руб. За не вовремя оплаченные жилищно-коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислялась пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сумма пени за период с 11.01.2012 года по 31.03.2014 года составляет 8 261,70 руб. Итого общая задолженность составляет 72 398,08 руб. В связи с частичной оплатой задолженности за жилищно-коммунальные услуги 19.06.2014 года в сумме 1500,00 руб. в счет погашения задолженности истцом были уточнены исковые требования. Требования мотивированы положениями ст.ст. 8, 309, 678 ГК РФ, 67,69,153,155 ЖК РФ. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 года по 31.03.2014 года в сумме 62 636 рублей 38 копеек, пеню за период с 11.01.2012г. по 31.03.2014 г. в сумме 8 261 рубль 70 копеек, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 2 371 рубль 94 копейки, расходы за предоставление сведений из ЕГРП в размере 220 рублей. До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.
 
    В судебном заседании представитель истца Артамонова О.М., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, основывала на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
 
    Ответчик КАрпов Г.М. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также расчет задолженности и пени не оспаривал.
 
    Ответчик Чеулина В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования в судебном заседании не признала в полном объеме, при этом доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривала. Подтвердила, что КАрпов Г.М. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> и зарегистрирован по указанному адресу. В данной квартире она также зарегистрирована, но фактически не проживает. С заявлением о том, что она в настоящее время не проживает в вышеуказанном жилом помещении в ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» она не обращалась. С представленным расчетом задолженности и пени согласна, оспаривать его не намерена. Не согласна с доводами истца о солидарном взыскании образовавшейся задолженности с нее и КАрпов Г.М., так как считает, что они должны оплачивать сумму задолженности в равных долях по 50 %.
 
    Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> является КАрпов Г.М., вместе с нанимателем по указанному адресу прописаны члены его семьи, а именно, сын- КАГ, <дата> года рождения, мать - Чеулина В.А.(л.д.6).
 
    Довод ответчика Чеулина В.А. о том, что она не должна оплачивать жилищно-коммунальные услуги, так как фактически по данному адресу не проживает, суд находит не состоятельным, поскольку исходя из материалов гражданского дела и пояснений самого ответчика она зарегистрирована по указанному адресу, но с заявлением о том, что она в настоящее время не проживает в вышеуказанном жилом помещении в ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» она не обращалась, а в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Такой порядок перерасчета утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, в соответствии с которым перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении производится на основании заявления о перерасчете с указанием фамилии, имени и отчества каждого временно отсутствующего потребителя, дня начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении, к которому приложены документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
 
    Доказательств, подтверждающих надлежащее обращение ответчика Чеулина В.А. в управляющую компанию с заявлениями о перерасчете в связи с тем, что она не проживает по месту регистрации, и получение данных обращений управляющей компанией, в материалах дела не имеется.
 
    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
 
    В связи с изложенным, довод ответчика Чеулина В.А. о том, что ответчики должны оплачивать задолженность в равных долях, а не солидарно, суд находит не состоятельным, так как сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам с учетом требований п. 5 ч. 2 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно, а между ответчиками не достигнуто соглашение о порядке распределения расходов по обязательствам, связанным с наймом квартиры.
 
    Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Плата за коммунальные услуги, в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Ответчики (наниматель и член семьи нанимателя) за период с 01.10.2012 года по 31.03.2014 года плату за жилое помещение вносили несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом (л.д.7-8).
 
    Размер задолженности за период с 01.10.2012 года по 31.03.2014 года, согласно представленному истцом расчету составляет 64 136 рублей 38 копеек.
 
    Произведенный истцом расчет задолженности проверен судом, сомнений в правильности произведенного расчета у суда нет, ответчиками расчет задолженности оспорен не был.
 
    Вместе с тем, в связи с частичной оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг, а именно: 19.06.2014 года – 1500,00 руб. в счет погашения задолженности, истцом требования о взыскании задолженности были снижены до 62 636,38 руб.
 
    В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Поскольку установлено, что ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (л.д. 9-10).
 
    Размер пени за период с 11.01.2012 года по 31.03.2014 года, согласно представленному истцом расчету, составляет 8 261,70 руб.
 
    Ответчики КАрпов Г.М. и Чеулина В.А. в судебном заседании пояснили, что не оспаривают размер и правильность расчета задолженности и пени.
 
    В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчиками доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 года по 31.03.2014 года не приведено, расчет задолженности по оплате и пени оспорен не был.
 
    Таким образом, истцом доказано, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 года по 31.03.2014 года составляет 62 636 рублей 38копеек, пени за период с 11.01.2012 года по 31.03.2014 года – 8 261 рубль 70 копеек.
 
               Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов суммы, внесенные истцом в счет оплаты государственной пошлины – 2 371 руб. 94 коп. (л.д.5) и пошлина за предоставление выписки из ЕГРП в размере 220 руб. (л.д.12), всего 2 591 руб. 94 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить в полном объеме.
 
                Взыскать солидарно с КАрпов Г.М., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Чеулина В.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 года по 31.03.2014 года в сумме 62 636 рублей 38 копеек, пеню за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с 11.01.2012 года по 31.03.2014 года в сумме 8 261 рубль 70 копеек.
 
    Взыскать с КАрпов Г.М., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Чеулина В.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по 1 185 рублей 97 копеек с каждого.
 
    Взыскать с КАрпов Г.М., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Чеулина В.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» в счет возмещения расходов по получению сведений из ЕГРП по 110 рублей 00 копеек с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья: подпись
 
    Верно.
 
    Судья:                                    Н.А. Горюнова