Дата принятия: 10 июля 2014г.
Дело № 2-168/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торопец Тверской области 10 июля 2014 года
Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Крон И.В.,
при секретаре Полевой Е.Н.,
с участием истцов Васильевой М.В. и К.,
представителя ответчика администрации города Торопца Широковой Н.О., действующей на основании доверенности от 17 июня 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой М. Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А и К. к администрации города Торопца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева М.Ф.. обратилась в суд с данным иском. Свои требования мотивирует тем, что в 1990 году организация <данные изъяты> предоставила ее отцу В. и членам семьи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако никаких подтверждающих документов не сохранилось, данной организации в настоящее время не существует. Ее отец В., мать Н. и брат И., которые проживали и были зарегистрированы в указанной квартире, умерли, сестра Л. много лет проживает в <адрес> и выписана из данного жилья. Она зарегистрирована в квартире и проживает в ней постоянно с детьми К. и А. За время своего проживания она осуществляет ремонт, ведет приусадебное хозяйство, в 2013 году своими силами полностью заменила износившуюся крышу дома. 6 февраля 2014 года между ней и <данные изъяты> был заключен договор социального найма жилого помещения. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг у нее не имеется. Ранее ни она, ни ее дети в приватизации не участвовали.
В судебном заседании истец Васильева М.Ф.. полностью поддержала исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать право долевой собственности за ней и ее детьми К. и А по 1/3 доли каждому на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец К. исковые требования Васильевой М.Ф. полностью поддержал.
Представитель ответчика администрации города Торопец Широкова Н.О. исковые требования признала и пояснила, что действительно с Васильевой М.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако администрация г.Торопец не может заключить с Васильевой М.Ф. договор о передаче указанного жилья в собственность, т.е. разрешить приватизацию, поскольку данная квартира в реестре муниципальной собственности города Торопца не значится. <данные изъяты> уже не существует, она прекратила свою деятельность еще до 1995 года, правопреемников данной организации не имеется.
Изучив материалы дела, заслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что отцу истца В. и членам его семьи в 1990 году организацией <данные изъяты> предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, подтверждающих документов, в т.ч. ордера не сохранилось.
По сведениям архивного отдела администрации Торопецкого района Тверской области в документах исполкома горсовета решение об утверждении списков о предоставлении квартиры В. по <адрес> за 1981,1982, 1990 г.г. не обнаружено.
В указанной квартире стали проживать родители истца – отец В. и мать Н., истец Васильева М.Ф., ее брат И. и сестра Л.
10 октября 2001 года умер отец истца -В., сто подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.
20 апреля 2010 года умерла мать истца –Н., что подтверждается справкой № от 19 июня 2014 года, выданной отделом ЗАГС администрации <адрес>.
23 ноября 2012 года умер брат истца – И., что подтверждается справкой № от 19 июня 2014 года, выданной отделом ЗАГС администрации <адрес>.
Сестра истца Л. продолжительное время проживает в <адрес>. Согласно поквартирной карточке Л. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> с 01 июня 2013 года.
Истец имеет двоих несовершеннолетних детей – сына К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь – А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые вместе с ней проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от 30 мая 2014 года, выданной специалистом по регистрации граждан <данные изъяты> поквартирной карточкой, карточками регистрации. Из справки Главы администрации города Торопца Яковлева В.В. № от 10 апреля 2014 года следует, что жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности города Торопца не значится.
По сведениям Комитета по управлению имуществом Торопецкого района по состоянию на 17 апреля 2014 года спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Торопецкого района не значится.
Сведения об объекте недвижимого имущества – квартире №, расположенной по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества отсутствуют (справка ТУ Росимущества в Тверской области).
Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области сообщает, что в реестре государственного имущества Тверской области не проходил процедуру учета объекта недвижимого имущества – квартира № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области следует, что отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира по адресу: <адрес>.
Межрайонная ИФНС России № 5 по Тверской области сообщает, что начисление и оплата налога на имущество физических лиц на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не производилась, в связи с тем, что в базе данных инспекции отсутствуют сведения о праве собственности на указанный объект.
06 февраля 2014 года заключен договор социального найма № между <данные изъяты> и Васильевой М.Ф..
Васильева М.Ф. задолженности по оплате жилья по социальному найму и коммунальным услугам не имеет, что подтверждается справками, находящимися в материалах дела.
Факт законного предоставления жилой площади семье В., постоянного и безвыездного проживания истца и ее детей по указанному адресу подтверждается свидетельскими показаниями Б. и Е..
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г.,, 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29,06.2004 г., 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством РФ и субъектов РФ приобрести эти помещения в собственность (ст.2 Закона) на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации.
В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.
Несмотря на то, что с истцом Васильевой М.Ф. заключен договор социального найма, собственник спорного жилья отсутствует, данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, поэтому решить вопрос о приватизации жилья без судебного решения не представляется возможным.
Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем, признание иска ответчиком принимается судом.
В соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Васильевой М. Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А и К. удовлетворить в полном объёме.
Признать право долевой собственности за Васильевой М. Ф., К., А в равных долях в размере 1/3 доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тверской областной суд через Торопецкий районный суд со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Крон
