Дата принятия: 10 июля 2014г.
К делу № 2-718/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Славянск-на-Кубани 10 июля 2014 года
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Завгороднего С.Г.,
при секретаре Пашинской А.А.,
с участием истца Воденникова А.М., адвоката Нагопетова М.С. предоставившего ордер (...) от (...) и удостоверение (...) (...) года, представляющего интересы ответчика Халмурзаевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воденникова А.М. к Халмурзаевой М.А. о признании утратившей право пользования жилой площадью,
У С Т А Н О В И Л:
Воденников А.М. обратился в суд с иском к Халмурзаевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:(...) снятии с регистрационного учета.
Заявленные требования Воденников А.М. обосновал тем, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
В принадлежащем ему жилом доме значится зарегистрированной Халмурзаева М.А., которая в настоящее время в доме не проживает, её личных вещей в нем нет, её место нахождения не известно.
В настоящее время, Воденников А.М. указанный жилой намерен продать, в подтверждение своих намерений он 29.06.2014 года заключил с И.Е.Л. и Х.О.Д. предварительный договор купли-продажи, в настоящее время регистрация ответчика Халмурзаевой М.А. в его доме препятствует заключению основного договора, поэтому он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании Воденников А.М. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, пояснив, что он не знает где в настоящее находится ответчик.
В судебное заседание ответчик Халмурзаева М.А. не явилась, её место нахождения неизвестно.
Адвокат Нагопетов М.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по КК в Славянском районе будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия (...) (...) от (...) (л.д. 5), Воденников А.М., (...) года рождения (л.д. 4), является собственником жилого помещения расположенного по адресу:(...).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в жилом доме, расположенном по адресу: (...), значится зарегистрированной Халмурзаева М.А., (...) года рождения.
Кроме того, факт намерения продажи жилого дома истцом, подтверждается представленной суду копией предварительного договора купли-продажи жилого дома заключенного между Воденниковым А.М., И.Е.Л. и Х.О.Д. (...) года.
Халмурзаева М.А. не проживает в доме, членом семьи истца не является, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Халмурзаеву М.А., (...) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:(...).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Копия верна
Судья: Завгородний С.Г.
Согласовано:
Судья: Завгородний С.Г.
