Дата принятия: 10 июля 2014г.
К<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богучар 10 июля 2014 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Олейниковой А.А.
с участием представителя истца - ООО «Монолит» по доверенности Волкова Сергея Анатольевича,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Монолит» к Лиходедовой Галине Михайловне о признании права собственности на земельные доли и исключении записей из ЕГРП,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Монолит» обратилось в суд с иском к Лиходедовой Г.М. о признании права собственности на земельные доли и исключении записей из ЕГРП, в котором просит признать за ООО «МОНОЛИТ» право собственности на 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 61 га, кадастровый №, свидетельство о гос. регистрации №; 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 48 га, кадастровый №, свидетельство о гос. регистрации №; 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 42,7 га, кадастровый №, свидетельство о гос. регистрации № 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 18,3 га, кадастровый № №, свидетельство о гос. регистрации №; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права № от 09.11.2011 года, № от 09.11.2011 года, № от 09.11.2011 года, № от 09.11.2011 года, ссылаясь на следующие обстоятельства.
02.11.2013 года ООО «МОНОЛИТ» в лице директора ФИО2 и Лиходедова Галина Михайловна заключили договор займа денежных средств в размере 52000 рублей, залогом договора являются 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 61 га, кадастровый № свидетельство о гос. регистрации №; 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 48 га, кадастровый №, свидетельство о гос. регистрации №; 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 42,7 га, кадастровый №, свидетельство о гос. регистрации №; 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 18,3 га, кадастровый №, свидетельство о гос. регистрации №.
В указанный договором срок ответчик деньги не возвратила.
ООО «МОНОЛИТ» отправил ответчику требование об исполнении обеспеченного залогом обязательства и предупреждение о том, что если требование не будет удовлетворено, то ООО «МОНОЛИТ» обратится в Богучарский районный суд с иском о взыскании предмета залога. Ответчик согласилась с требованием ООО «МОНОЛИТ» о взыскании долга по договору займа, предмета залога, и дала личное согласие на отчуждение принадлежащего ей имущества (земельные паи).
Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Волков С.А. поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям и просит признать за ООО «МОНОЛИТ» право собственности на 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 61 га, кадастровый № 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 48 га, кадастровый №; 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 42,7 га, кадастровый №; 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 18,3 га, кадастровый №; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права № от 09.11.2011 года, № от 09.11.2011 года, № от 09.11.2011 года, № от 09.11.2011 года.
Ответчик Лиходедова Г.М. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований ООО «Монолит» в полном объеме. Последствия признания иска ей известны и понятны.
Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.
Третьи лица: Адонкина Т.М., Бехалова Е.Е., Галкина В.Е.., Негреева А.М., Плотникова Р.М., Подольская Л.И., Подольский А.В., Понамарева Л.Н., Прокопенко М.И., Стародубский А.И., Туманов С.Н., Туманова Е.М., Хоршун В.И, Хорошун В.И., Чвикалов И.И., Чвикалов М.И., Чвикалов Н.В., Чвикалова З.С., Чвикалова Р.М. и ФИО25, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, от них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования ООО «Монолит» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 02.11.2013 года ООО «МОНОЛИТ» в лице директора ФИО2 и Лиходедова Галина Михайловна заключили договор займа денежных средств в размере 52000 рублей, залогом договора являются 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 61 га, кадастровый №, свидетельство о гос. регистрации №; 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 48 га, кадастровый №, свидетельство о гос. регистрации №; 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 42,7 га, кадастровый №, свидетельство о гос. регистрации №; 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 18,3 га, кадастровый №, свидетельство о гос. регистрации №.
В указанный договором срок ответчик деньги не возвратила.
ООО «МОНОЛИТ» отправил ответчику требование об исполнении обеспеченного залогом обязательства и предупреждение о том, что если требование не будет удовлетворено, то ООО «МОНОЛИТ» обратится в Богучарский районный суд с иском о взыскании предмета залога. Ответчик согласилась с требованием ООО «МОНОЛИТ» о взыскании долга по договору займа, предмета залога, и дала личное согласие на отчуждение принадлежащего ей имущества (земельные паи).
Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
Согласно заявлению третьих лиц: Адонкиной Т.М., Бехаловой Е.Е., Галкиной В.Е.., Негреевой А.М., Плотниковой Р.М., Подольской Л.И., Подольского А.В., Понамаревой Л.Н., Прокопенко М.И., Стародубского А.И., Туманова С.Н., Тумановой Е.М., Хоршун В.И, Хорошун В.И., Чвикалова И.И., Чвикалова М.И., Чвикалова Н.В., Чвикаловой З.С., Чвикаловой Р.М. и Шкуриной М.И., поступило заявление, согласно которому они не возражают против смены собственника вышеуказанных земельных долей с Лиходедовой Г.М. на ООО «Монолит».
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании изложенного суд полагает исковые требования ООО «Монолит» подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ООО «МОНОЛИТ» право собственности на 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 61 га, кадастровый №.
Признать за ООО «МОНОЛИТ» право собственности на 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 48 га, кадастровый №
Признать за ООО «МОНОЛИТ» право собственности на 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 42,7 га, кадастровый №.
Признать за ООО «МОНОЛИТ» право собственности на 4/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 18,3 га, кадастровый №
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права № от 09.11.2011 года, № от 09.11.2011 года, № от 09.11.2011 года, № от 09.11.2011 года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения.
Судья Н.Е.Жуковская
Копия верна
Судья Н.Е.Жуковская
Начальник отдела ФИО30
