Дата принятия: 10 июля 2014г.
Дело №2-206/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Село Верхний Услон 10 июля 2014 года
Республики Татарстан
Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи О.М.Тюфтиной,
при секретаре А.Ф. Мардегалимовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Давыдова А.Я к Исполкому Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Давыдов А.Я. обратился в суд с исковым заявлением к Исполкому Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, в обосновании указав, что он является собственником двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м..
В виду того, что записи в похозяйственной книге Вахитовского сельского поселения производились не в полном объеме, ему не выдали документы, подтверждающие наличие у него в пользовании данных земельных участков.
Вместе с тем, земельные участки в <адрес> Вахитовского сельского поселения находились у него во владении и пользовании на законных основаниях, то есть владеет и пользуется открыто до настоящего времени более тридцати лет. Споров по поводу названных земельных участков с кем-либо на протяжении времени владения не возникало. Государственные акты на право собственности на землю были выданы Вахитовским сельским поселением по факту пользования земельными участками.
Обратившись в Управление Росреестра по Республике Татарстан для оформления прав собственника на указанные земельные участки, он получил ответ, что Государственные акты на право собственности на землю за №№ и №№ в архиве Управления отсутствуют.
При обращении в Исполком Верхнеуслонского муниципального района РТ для приобретения прав на земельные участки путем предоставления его в собственность Постановлением Главы Исполкома района, ему пояснили, что в сложившейся ситуации оформление земельного участка во внесудебном порядке невозможно.
В целях обращения в суд мной подготовлены межевые планы земельных участков находящихся в моем владении и пользовании на основании Государственных актов на право собственности на землю.
В связи с чем истец просит признать за истцом право собственности на земельные участки, расположенные по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., в пределах границ и характерных точек на местности согласно межевому плану.
В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали.
Представитель ответчика – Исполком Верхнеуслонского муниципального района РТ исковые требования признал.
Привлеченный в качестве ответчика по ходатайству представителя истца – Исполком Вахитовского сельского поселения исковые требования признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.Установлено, что Давыдову А.Я принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 0,1 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, о чем свидетельствует государственный акт на землю №№ и земельный участок на праве собственности 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, о чем свидетельствует государственный акт на землю №№.
Представитель истца, пояснил, что в 2014 года обратился в межующую организацию ООО «Земля» для уточнения местоположение границы и площади земельных участков.
Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., по государственному акту на право собственности на землю №№ площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., т.е. площадь земельного участка по факту не соответствует документу разница между площадью составляет 354 кв.м., что не превышает предельно минимально-максимальным размера (400кв.м.) для данного вида разрешенного использования в Верхнеуслонском муниципальном районе РТ.
Согласно заключения кадастрового инженера площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., по государственному акту на право собственности на землю №№ площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., т.е. площадь земельного участка по факту не соответствует документу разница между площадью составляет 346 кв.м., что не превышает предельно минимально-максимальным размера (400 кв.м.) для данного вида разрешенного использования в Верхнеуслонском муниципальном районе РТ.
Представитель истца, пояснил, что истец обратился в Управление Росреестра для оформления прав собственности на указанные земельные участки, но ему было отказано в связи с тем, что государственные акты на землю №№ и №№ в архиве Управления отсутствуют.
Как видно из материалов дела, согласно архивной выписки из протокола заседания депутатской земельной комиссии Вахитовского сельского поселения №№ от 15 октября 1994г., в списке выданных гос.актов по Вахитовскому Совету местного самоуправления н.п. <адрес> имеется Давыдов А.Я..
Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика – Исполкома Вахитовского сельского поселения данный факт подтвердила.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что представители ответчиков исковые требования признали, а признание иска ответчиками не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Давыдова А.Я удовлетворить.
Признать за Давыдовым А.Я право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: РТ, Верхнеуслонский муниципальный район, Вахитовское сельское поселение, д.Гребени, в пределах границ и характерных точек на местности согласно межевому плану.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд республики Татарстан в течение месяца через районный суд.
Председательствующий: О.М.Тюфтина
