Дата принятия: 10 июля 2014г.
2-361/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей «10» июля 2014 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Мусабировой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Кириллова ФИО1 к администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кириллов ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указывает следующее: на основании постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией муниципального образования ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ истцу был выделен земельный участок общей площадью ... кв.м. под строительство жилого дома в <адрес> Данное постановление также обязывало истца в течении года начать освоение земельного участка по целевому назначению, в случае не освоения участок будет изъят. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и управлением архитектуры и градостроительства г. Белебей и Белебеевского района РБ был составлен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и на отдельном земельном участке. Типовой договор не зарегистрирован в соответствии с требованием законодательства, в связи с чем истцу на сегодняшний день отказано в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Истцом на данном земельном участке возведены надворные постройки: баня, гараж, в 2013 году постановлено на кадастровый учет за номером №. Границы земельного участка площадью ... кв.м. огорожены забором, споров по границам земельного участка отсутствуют.
Истец Кириллов М.С. извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, явился его представитель.
Ответчик - представитель администрации муниципального района Белебеевский район РБ извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении требований настаивает.
Выслушав пояснения и доводы представителя истца, исследовав материалы дела, а именно: копию постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ года; копию типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и на отведенном земельном участке; копию плана реализации строений на земельном участке; копию плана этажа; копию кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №; копию кадастрового паспорта здания с кадастровым номером №; уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений; справку администрации сельского поселения ... сельсовет МР Белебеевский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ г.; копию доверенности, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации муниципального образования ... сельсовет Белебеевского района РБ за № № от ДД.ММ.ГГГГ года Кириллову ФИО4 отведен земельный участок в аренду сроком до одного года, площадью ... кв.м. под строительство жилого дома в <адрес>л.д.6).
Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, управление архитектуры и градостроительства г. Белебея и Белебеевского района в лице и.о. главного архитектора ФИО5 и гражданин Кириллов ФИО6 заключили договор, согласно которому гражданин, именуемый в дальнейшем «застройщик» обязан построить жилой дом на земельном участке в ... отведенном на основании постановления Главы администрации МО ... сельсовет Белебеевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ года № № На указанном в первом пункте настоящего договора земельном участке застройщик обязуется построить из доброкачественного материала жилой одноэтажный деревянный дом с полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ....м., в соответствии с проектом, утвержденным отделом архитектуры и градостроительства Белебеевского района и г. Белебея. На этом же земельном участке разрешается строительство сарая, бани, гараж, надворных построек общей площадью ... кв.м. (л.д.7). План реализации строений на земельном участке в <адрес> отведенном Кириллову ФИО7 на основании постановления МО ... сельсовет Белебеевского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № утвержден и.о. главного архитектора г. Белебея и Белебеевского района ФИО8. (л.д.8).
Из материалов дела следует, что Кириллову ФИО9. принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке имеются хозяйственные постройки, участок огорожен, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной и.о. главой администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ (л.д.15).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11).
Право собственности на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, адрес <адрес> площадь ... кв.м., не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д.14).
В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан лиц.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Администрация муниципального района Белебеевский район РБ не представила в суде доказательств того, что право собственности на земельный участок не может быть признано за истцом поскольку это нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни здоровью граждан.
Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.
Учитывая, что признание права собственности за истцом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кириллова ФИО10 к администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Кирилловым ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья: Р. Н. Еркеев
