Дата принятия: 10 июля 2014г.
Дело №2 – 98 \ 2014.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Плюсса 10 июля 2014 года.
Плюсский районный суд Псковской области в составе: судьи Агафонова В.Г., при секретаре Михайловой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михеевой Н.В. к Администрации Плюсского района об установлении состава наследственного имущества и о включении в наследственную массу 1\2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью … кв. м., инвентарный номер …, литер …, кадастровый номер …, расположенного по адресу: … после умершего … октября 20… года М.,
У С Т А Н О В И Л:
Михеева Н.В. обратилась в Плюсский районный суд с указанным выше исковым заявлением к Администрации Плюсского района. В обоснование своих требований истица указала, что проживает в двух квартирном доме. В одной квартире проживала их семья, после смерти отца - М. квартира по завещанию перешла к ней и она продолжает в ней проживать. Отец при жизни в 1991 году в управлении жилищно – коммунального хозяйства Плюсского района купил 1\2 часть жилого дома. В 2010 году родной брат - М. купил другую квартиру в этом же доме и в договоре купли – продажи указано, что он купил 1\2 долю в праве собственности жилого дома. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве собственности на занимаемое ею жилое помещение на том основании, что отцом приобретена 1\2 часть дома в кадастровом паспорте указано, что объектом недвижимости является жилой дом. Невозможно ему определить состав наследственного имущества и предложил обратиться в суд для определения наследственного имущества.
В судебном заседании истица свои исковые требования уточнила и просила суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца М., умершего …. года в виде 1\2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью … кв. м., инвентарный номер …, литер …, кадастровый номер …, расположенного по адресу: …
включить в наследственную массу 1\2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью … кв. м., инвентарный номер …, литер …, кадастровый номер…., расположенного по адресу: …., после умершего ….. года М.
Представитель ответчика, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, в отзыве на исковое заявление сообщил, что Администрация Плюсского района исковые требования признает и просит дело рассмотреть без участия их представителя.
Третье лицо Михеев С.В. в судебное заседание также не явился, просил исковые требования удовлетворить и дело рассмотреть в его отсутствие.
При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст.167 ч.5 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав истицу Михееву Н.В., её представителя Дю Г.Ю., исследовав документы, находящиеся в деле суд приходит к нижеследующему.
… декабря 1991 года М. в управлении жилищно – коммунального хозяйства Плюсского района Псковской области купил 1\2 часть жилого дома, расположенного по адресу: …. В нем он с семьей проживал. При жизни М. все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим и где бы оно ни находилось, завещал дочери Михеевой Н.В.
М. умер ….. года. После его смерти Михеева Н.В. приняла наследство, ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью … кв. м., на котором расположено жилое помещение, которое купил наследодатель и в котором в настоящее время проживает истица.
… сентября 201… года брат истицы Михеев С.В. купил другое жилое помещение в двухквартирном доме, где проживает истица, и в договоре купли - продажи указано, что он купил 1\2 долю в праве собственности жилого дома. Свое право собственности на 1\2 долю в праве собственности жилого дома он зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Истица Михеева Н.В. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на 1\2 часть жилого дома. Нотариусом ей было в этом отказано, поскольку наследодатель Михеев В.Н. купил по договору купли - продажи 1\2 часть жилого дома, в справке, выданной Администрацией сельского поселения «…..» … апреля 201… года за №….указано, что договор купли - продажи от ….. года на 1\2 долю жилого дома, выданный М., зарегистрирован в похозяйственной книге №… за 1991 – 1995 года. На основании кадастрового паспорта объектом недвижимого имущества является жилой дом. Нотариус предложил истице в связи с указанными обстоятельствами обратиться в суд для определения наследственного имущества.
В судебном заседании Михеева Н.В. пояснила, что её отец М. купил в двухквартирном доме квартиру, в которой проживала их семья, в том числе и она. В договоре купли – продажи указано, что он купил 1\2 часть дома. Отец после своей смерти завещал все свое имущество ей. Он умер. Она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на котором расположено купленное отцом жилое помещение, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилое помещение нотариусом ей было отказано.
В судебном заседании представитель истицы Дю Г.Ю. пояснила, что отец истицы при покупке жилого помещения в договоре купли - продажи указал, что купил 1\2 часть жилого дома, в справке, выданной Администрацией сельского поселения «…. волость» указано договор купли- продажи, зарегистрированной в похозяйственной книге на 1\2 долю. Михеев С.В. – брат истицы при покупке жилого помещения в том же доме в договоре купли - продажи указал, что купил 1\2 долю в праве собственности жилого дома. Произошло разночтение в названных документах и в этой связи истица не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.
В судебном заседании оглашено свидетельство о смерти М., умершего …. года (л.д.9).
В судебном заседании оглашен договор о покупке М. в управлении жилищно – коммунального хозяйства Плюсского района 1\2 части жилого дома по адресу: ….. (л.д.11).
В судебном заседании оглашен договор купли – продажи жилого дома, из которого следует, что Михеев С.В. купил 1\2 долю в праве собственности жилого дома по адресу: …. (л.д.17).
В судебном заседании оглашено завещание М., в котором он указал, что все свое имущество завещает своей дочери Михеевой Н.В. ….. года рождения (л.д. 39).
В судебном заседании оглашен отказ нотариуса в выдаче Михеевой Н.В. свидетельства о праве на наследство на жилое помещение, из которого следует, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как по представленным наследником документам невозможно определить состав наследственного имущества, а именно в представленном наследником договоре купли – продажи Михеев В.Н. купил 1\2 часть жилого дома. В справке, выданной Администрацией сельского поселения «….. волость» М. указано, что договор купли – продажи жилого дома, зарегистрирован в похозяйственной книге на 1\2 долю жилого дома. Из кадастрового паспорта следует, что объектом недвижимого имущества является жилой дом, расположенный по адресу: …..
В соответствии со ст.16 ч.1 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч.3 названной статьи квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истцы Михеевой Н.В. подлежат удовлетворению, поскольку они законны, обоснованны и подтверждаются указанными выше доказательствами, исследованными в судебном заседании. Истица приняла все наследственное имущество, на денежные вклады и на земельный участок нотариусом выданы ей свидетельства о праве на наследство по завещанию. Она приняла наследство и на 1/2 долю жилого дома, в нем проживала с детского возраста и продолжает в нем проживать.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михеевой Н.В. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Михеевой Н.В., открывшегося после смерти отца М., умершего ….. года в виде 1\2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью … кв. м., инвентарный номер …., литер …, кадастровый номер …, расположенного по адресу: ….
Включить в наследственную массу 1\2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью … кв. м., инвентарный номер …, литер …, кадастровый номер …, расположенного по адресу: …, после умершего …. года М.
Данное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Псковского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.
Судья В.Агафонов.
