Дата принятия: 10 июля 2014г.
Дело № 2-904/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сыктывкар 10 июля 2014 года
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара
в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,
при секретаре Казариновой Н.Б.,
с участием истца Ермолиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ермолиной В.И. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ермолина В.И. обратилась в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №..., расположенный по адресу: ... В обоснование требований указывает, что гараж возведен ею в **.**.** году. Строительство гаражей осуществлялось ... за счет средств застройщиков. Документы на строительство гаража в данный момент не сохранились. С этого периода времени она владеет гаражом, использует его в личных целях, в нем хранятся вещи. Владение гаражом подтверждается паспортом на гараж, который выдан администрацией Эжвинского района, так как гаражно-строительного кооператива не создавалось. Признание права собственности на гараж ей необходимо для государственной регистрации права собственности.
В судебном заседании истец на требованиях настаивает.
Представитель ответчика Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований Ермолиной В.И. не имеет в случае установления того факта, что она является владельцем гаража №... по ул. ...
Представитель соответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал.
Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Протоколу № 1 заседания исполнительного комитета ... от **.**.** года по вопросу отведения земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в п. ... исполкомом ... принято решение о предоставлении земельного участка ... по ул. по адресу ... под строительство индивидуальных гаражей общей площадью ...
Документы ... в архив на хранение не поступали.
Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской и сообщением, представленными ГУ РК «Национальный архив ...» от **.**.**
Согласно сообщению администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.**. гаражи по ул. ... строились на основании договоров, заключаемых между ... и гражданами. Граждане оплачивали стоимость строительства гаража застройщику. После завершения строительства гаража подписывался акт об окончании и принятии в эксплуатацию индивидуального гаража. При этом граждане для целей строительства гаража не вступали в гаражно-строительный кооператив и, как правило, в последующем после завершения строительства гаражей не создавали гаражно-эксплуатационный кооператив.
По сообщению администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.**. разрешение на строительство и (или) ввод в эксплуатацию гаражного комплекса, расположенного по адресу: ..., в том числе гаража № ..., в администрации района отсутствуют.
Владение Ермолиной В.И. гаражом №... в п. ... подтверждается паспортом на владение индивидуальным гаражом, выданным администрацией Эжвинского района г. Сыктывкара.
Свидетель Я. в судебном заседании показал, что истица его сестра. С **.**.** г.г. он жил в ... и помогал сестре строить гараж в п. ..., который находится в ряду гаражей, который строили сами граждане. Данным гаражом сестра пользуется длительное время.
Свидетель А.. в судебном заседании показал, что был знаком с мужем истицы, которому помогал строить гараж в п. ....
Свидетель К. в судебном заседании показала, что Ермолина В.И. ее подруга с детства. Знает, что она с мужем строила гараж в пос. ..., которым потом ее семья пользовалась. Там хранятся овощи, есть яма.
По сведениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ... от **.**.** и Управления Росреестра по ... от ... года данные о зарегистрированных правах на гараж №... по ул. ... отсутствуют.
Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Ермолиной В.И., поскольку доказательств опровергающих законность строительства гаража №... расположенного по ул. по адресу ..., судом не добыто. Кроме того, нарушений градостроительных, строительных норм и строительных правил, а также нарушений прав и законных интересов других лиц, судом также не установлено. Факт владения Ермолиной В.И. гаражом №... по по адресу ... подтверждается письменными материалами дела, а именно паспортом на владение индивидуальным гаражом, выданным администрацией Эжвинского района г. Сыктывкара, и показаниями свидетелей. Право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано.
При таких обстоятельствах требования Ермолиной В.И. о признании права собственности на гараж суд находит подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермолиной В.И. удовлетворить.
Признать право собственности Ермолиной В.И. на гараж №... расположенный по адресу: ...
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья - Т.Ю. Арефьева
