Дата принятия: 10 июля 2014г.
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Новокуйбышевск 10 июля 2014 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Строганковой Е.И.
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1169/2014 по иску Спирихина А. С. к Спирихину С. Ф., Сударикову В. В. о признании договора дарения квартиры состоявшимся, включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования и признании права собственности на долю в денежном вкладе в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Спирихин А.С. обратился в суд с иском к Спирихину С.Ф., Сударикову В.В. о признании договора дарения квартиры состоявшимся, включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования и признании права собственности на долю в денежном вкладе в порядке наследования.
В обоснование требований указал, что <Дата> между ФИО1, являющейся ему бабушкой, и его матерью - ФИО2 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, удостоверенный нотариусом. Стороны договора не обратились своевременно в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлениями о регистрации договора дарения квартиры, перехода права на квартиру по причине того, что ни даритель, ни одаряемая не обладали достаточными правовыми познаниями о необходимости регистрации такой сделки, полагая, что нотариальное удостоверение сделки является более чем достаточным условием для вступления договора в силу, поскольку все документы и волеизъявление сторон были проверены нотариусом, условия договора были им разъяснены и понятны. Вместе с тем, ФИО2, полагая, что является надлежащим правообладателем квартиры, фактически вступила во владение и пользование квартирой, вела домашнее хозяйство, осуществляла уход за состоянием квартиры и общего имущества дома, постоянно проживала в этой квартире с дарителем - ФИО1, поскольку той, как пожилому человеку, нужен был постоянный уход. <Дата> ФИО1 умерла.
Узнав, что из-за неявки в свое время обеих сторон договора в регистрирующий орган ее право собственности на квартиру не считается наступившим, ФИО2 вынуждена была обратиться в Новокуйбышевский городской суд Самарской области с исковым заявлением о признании договора состоявшимся, и обязании органов Росреестра зарегистрировать переход права собственности на квартиру. Однако выполнить все необходимые процессуальные действия ФИО2 не успела, поскольку <Дата> также умерла.
В настоящее время наследниками первой очереди после умершей ФИО2, являются сын – истец по делу - Спирихин А.С. и супруг Спирихин С.Ф.
Вместе с тем, тот факт, что за ФИО2 не было в установленном порядке зарегистрировано право собственности на квартиру, в настоящее время препятствует истцу вступить в права наследования, и в полной мере реализовать свои права как собственника данной квартиры. В связи с чем, просит в судебном порядке признать заключенным договор дарения спорной квартиры, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, указанную квартиру, признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования.
Кроме того, ФИО1 <Дата> было сделано завещательное распоряжение относительно денежного вклада, находящегося в структурном подразделении Филиала АКБ РФ (ОАО) Новокуйбышевское ОСБ №7723/018, согласно которому она завещала свои права на денежные средства, внесенные на счет <№>, ФИО2 и Сударикову В.В.
В связи с чем, просит также признать право собственности на 1/2 часть денежных средств, находящихся на вышеуказанном счете, в порядке наследования.
В судебном заседании истец Спирихин А.С. и его представитель – адвокат Асекретова В.П., действующая на основании ордера <№> от <Дата>, уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Спирихин С.Ф. исковые требования признал, на наследственное имущество, оставшееся после смерти супруги ФИО2, не претендует, в права наследования после ее смерти вступать не желает.
Судариков В.В., привлеченный к участию в деле в качестве соответчика, на основании определения суда, с исковыми требованиями не согласился, считает, что поскольку договор дарения не был в установленном порядке зарегистрирован в Росреестре по Самарской области, право собственности у ФИО2 не возникло, спорная квартира до настоящего времени является собственностью его матери – ФИО1 и должна быть включена в наследственное имущество, оставшееся после ее смерти. Полагает, что все имущество, оставшееся после смерти ФИО1, должно быть разделено между наследниками в равных долях.
Третьи лица – нотариус Бойчук И.В., Управление Росреестра по Самарской области надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не уведомили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Как установлено судом ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: <Адрес>.
<Дата> между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения квартиры, согласно которому ФИО1 подарила ФИО2 квартиру <Адрес>, а ФИО2 приняла в дар указанную квартиру.
Как следует из п. 10 указанного договора право собственности, переход права и настоящий договор подлежат государственной регистрации в соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, ст. 551 ГК РФ, ст. 164 ГК РФ, одаряемый приобретает право собственности на долю в праве собственности в квартире с момента регистрации права в Новокуйбышевском отделе ГУ ФРС по Самарской области. Договор считается заключенным с момента таковой регистрации.
<Дата> ФИО1 умерла. Договор дарения от <Дата> государственную регистрацию не прошел.
ФИО2 в ноябре 2013 года обратилась в Новокуйбышевский городской суд Самарской области с исковым заявлением о признании договора состоявшимся, и обязании органов Росреестра зарегистрировать переход права собственности на квартиру. Однако, выполнить процессуальные действия ФИО2 не успела, поскольку <Дата> также умерла.
В силу ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (п. 1 ст. 574 ГК РФ).
В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, вступает в силу (ст. 425 ГК РФ) и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Таким образом, из анализа указанных правовых норм следует, что договор дарения недвижимого имущества является заключенным и действительным лишь с момента его государственной регистрации.
Кроме того, сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее государственной регистрации не считается заключенной либо действительной (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Закон о регистрации придает правовое значение не моменту подписания сторонами договора и представления необходимых документов на его регистрацию, а моменту внесения записи о сделке в ЕГРП. Поэтому то обстоятельство, что правоспособность дарителя прекратилась после совершения договора дарения недвижимого имущества в надлежащей форме и сдачи документов на регистрацию, не порождает права собственности на данное недвижимое имущество у одаряемого. Выражение согласованной воли каждой стороны на заключение сделки должно присутствовать не только на момент ее совершения в письменной форме, но и на момент государственной регистрации сделки.
Таким образом, договор дарения спорной квартиры подлежал государственной регистрации и считается заключенным с момента такой государственной регистрации.
При таких обстоятельствах суд, установил, что правовых оснований для признания договора дарения состоявшимся и действительным не имеется, и приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Спирихина А.С. о признании сделки дарения квартиры состоявшейся, включении квартиры в состав наследственной массы после смерти ФИО2, и признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
Доводы истца и его представителя, а также пояснения допрошенных свидетелей, о том, что ФИО2 фактически приняла в дар квартиру, вступила во владение и пользование квартирой, вела домашнее хозяйство, осуществляла уход за состоянием квартиры и общего имущества дома, постоянно проживала в этой квартире с дарителем - ФИО1, не могут быть приняты во внимание, поскольку как следует из представленных документов, договор дарения заключен сторонами в 2006 году, даритель умер в 2013 году. При этом, как установлено судом, ФИО1 при жизни действий, направленных на осуществление государственной регистрации договора дарения не предпринимала.
Суд исходит из того, что данный договор не имеет юридической силы, его нельзя считать заключенным с момента его подписания. В связи с чем, переход права собственности ФИО1 на спорное недвижимое имущество к одаряемой ФИО2 не состоялся, и спорное имущество стало наследственным.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Наследниками после смерти ФИО1 являются ее сын – Судариков В. В. (ответчик по делу) и дочь – ФИО2, умершая <Дата>.
С заявлением о вступлении в права наследования после смерти матери в установленный законом срок к нотариусу г. Новокуйбышевска ФИО обратился Судариков В.В., заведено наследственное дело <№> года.
После смерти ФИО2, умершей <Дата>, наследниками первой очереди являются ее сын – Спирихин А.С. – истец по делу, обратившийся в установленном законом порядке и в срок к нотариусу Бойчук И.В. с соответствующим заявлением, и супруг – Спирихин С.Ф., который в права наследования после смерти супруги не вступал. Как было установлено в судебном заседании, от вступления в права наследования на имущество ФИО2 Спирихин С.Ф. отказывается в пользу сына – Спирихина А.С., исковые требования признает в полном объеме.
В силу ст. 1128 ГК РФ права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.
Как следует из завещательного распоряжения, составленного ФИО1 <Дата>, все свои права на денежные средства, внесенные на счет <№>, находящийся в структурном подразделении Филиала АКБ РФ (ОАО) Новокуйбышевское ОСБ № 7723/018, она завещала ФИО2 и Сударикову В.В.
При таких обстоятельствах, Спирихин А.С., как наследник после смерти ФИО1 по праву представления, имеет право на 1/2 части денежных средств, находящихся на счете ФИО1, и его исковые требования о признании права собственности на 1/2 часть денежных средств в порядке наследования после смерти ФИО1, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Спирихина А. С. к Спирихину С. Ф., Сударикову В. В. о признании договора дарения квартиры состоявшимся, включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования и признании права собственности на долю в денежном вкладе в порядке наследования, - удовлетворить частично.
Признать за Спирихиным А. С., <Дата> рождения, уроженцем <данные скрыты>, право собственности на 1/2 часть денежных средств, находящихся на счете <№>, открытом в Филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) Новокуйбышевское ОСБ № 7723/018, на имя ФИО1, умершей <Дата>, в порядке наследования.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 15 июля 2014 года.
Судья /подпись/ Е.И.Строганкова
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
