Дата принятия: 10 июля 2014г.
.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новокуйбышевск 10 июля 2014 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Строганковой Е.И.,
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1114/2014 по иску администрации г.о. Новокуйбышевск к Пешехоновой Н. Б. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.о. Новокуйбышевск, с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к Пешехоновой Н.Б. о взыскании неосновательного обогащения в размере 50 912,04 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 898,61 рублей, указав, что Пешехонова Н.Б. является собственником нежилого здания – магазина, расположенного по адресу: <Адрес>, который расположен на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером <№>, имеющим разрешенное использование: под нежилое здание магазина. Ответчик, являясь пользователем вышеуказанного земельного участка с 2007 года, не оформила в установленном законом порядке право пользования на землю, в связи с чем, неосновательно сберегла денежные средства, подлежащие уплате администрации г.о. Новоуйбышевск, в виде арендных платежей. За период с <Дата> (дата постановки земельного участка на кадастровый учет) по <Дата> (дата снятия земельного участка с кадастрового учета) неосновательное обогащение ответчика составило 50 912,04 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 10.07.2014 года составили 6 898,61 рубль, указанную задолженность истец просит взыскать в свою пользу с Пешехоновой Н.Б.
Истец – представитель администрации г.о. Новокуйбышевск Назарова Н.Б., действующая по доверенности от <Дата> <№>, уточненные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик Пешехонова Н.Б. уточенные исковые требования признала, расчет задолженности не оспаривает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Пункт 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 ЗК РФ закрепляет принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Согласно ст. 16 ЗК РФ, государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ (федеральную собственность), собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.
В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливается органами местного самоуправления.
Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Согласно ст. 1102 п. 1 ГК РФ под обязательством из неосновательного обогащения понимается правоотношение, возникшее в связи с приобретением или сбережением имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований одним лицом (приобретателем) за счет другого лица (потерпевшего).
В силу ст. 1105 ч. 2 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как следует из материалов дела, в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.01 г. собственником спорного земельного участка, площадью ... кв. м, с кадастровым номером <№>, с разрешенным использованием – «под нежилое здание магазина» являлось муниципальное образование - и как руководящий орган - администрация г.о. Новокуйбышевск, которая вправе устанавливать порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю.
Согласно кадастровым паспортам от <Дата> и <Дата> спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет <Дата> и снят с кадастрового учета <Дата>.
Ответчик в установленном порядке приобрел право собственности на объект недвижимости – нежилое здание магазина площадью 152,10 кв.м, которое расположено на спорном земельном участке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата>.
Приобретая объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, Пешехонова Н.Б. понимала, что земля находится в муниципальной собственности и право собственности у нее зарегистрировано только на объект недвижимости, более того, пыталась оформить договор купли-продажи земельного участка с собственником, однако, не согласившись с ценой, за которую он предоставлялся, отказалась о заключения договора купли-продажи.
Согласно Порядку определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, утвержденному Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, уплата арендной платы за земли производится в бюджет ежеквартально.
Как следует из уточненного расчета, представленного истцом, сумма неосновательного обогащения истца за период с <Дата> по <Дата> составила 50 912,04 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами - 6 898,61 рубль.
Данный расчет проверен судом и является верным, иного расчета ответчиком суду не представлено, расчет не оспаривается.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком Пешехоновой Н.Б., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Статьей 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с чем, поскольку истец, в силу ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, сумма государственной пошлины в размере 1 934,32 рубля подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования администрации г.о. Новокуйбышевск к Пешехоновой Н. Б. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.
Взыскать с Пешехоновой Н. Б., <Дата> рождения, уроженки <данные скрыты>, в пользу администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области денежные средства в размере 57 810, 65 (пятьдесят семь тысяч восемьсот десять) рублей 65 копеек.
Взыскать с Пешехоновой Н. Б., <Дата> рождения, уроженки <данные скрыты>, в доход государства государственную пошлину в размере 1 934,32 (одна тысяча девятьсот тридцать четыре) рубля 32 копейки.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 10 июля 2014 года.
Судья /подпись/ Е.И.Строганкова
