Дата принятия: 10 июля 2014г.
Дело № 2-449/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июля 2014 года п. Хандыга
Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Григорьевой М.М.,
при секретаре Захаровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишелович Л.Г. к Муниципальному образованию «Поселок Хандыга» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Тишелович Л.Г. обратилась в суд с иском к МО «Поселок Хандыга» о признании права собственности на гараж, указывая на то, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным гаражом более 14 лет. Государственная регистрация права не совершалась. Иных лиц оспаривающих ее право не имеется. Следовательно, является собственником имущества (гаража) в силу приобретательской давности. Просит признать право собственности на гараж, общей площадью 29,6 кв.м., кадастровый *Номер* расположенный *Адрес*.
В судебном заседании Тишелович Л.Г. иск поддержала, ссылаясь на те же доводы, просит удовлетворить иск.
Представитель ответчика МО «Поселок Хандыга» РС (Я) *П* по доверенности исковые требования признала и просит признать за Тишелович Л.Г. право собственности на гараж.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ч. 3 данной статьи установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как видно из технического паспорта на гараж, собственником указан *К*, на основании распоряжения об отводе земельного участка от *Дата* *Номер*.
Из свидетельства о смерти *Номер* от *Дата* видно, что *К* умер *Дата* в *...*, о чем *Дата* составлена запись акта о смерти *Номер*.
Согласно свидетельству о заключении брака от *Дата* следует, что *К* и Тишелович Л.Г. заключили брак *Дата*, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись *Номер*.
Постановлением главы МР «Томпонский район» № 309 от *Дата* Тишелович Л.Г. предоставлен земельный участок площадью 34 кв.м, расположенный *Адрес*. Данный факт также подтверждается договором аренды земельного участка *Номер* от *Дата*.
Согласно договору от *Дата* между Томпонским участком филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» и Тишелович Л.Г. на теплоснабжения и поставки горячей воды из открытой системы теплоснабжения видно, что истец нес расходы на теплоснабжения.
Соответственно, суд установил, что гараж, принадлежащий умершему Караеву С.А., находится на земельном участке, который в настоящее время предоставлен Тишелович Л.Г. Из пояснений Тишелович Л.Г. установлено также, что гараж строил муж Караев С.А., но документы не успел оформить, поэтому в наследственную массу он не включен, но с момента постройки они гаражом пользовались, и в настоящее время она также использует по назначению.
В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд не находит оснований для препятствий признания права собственности на гараж, расположенный *Адрес* за Тишелович Л.Г. и считает, что следует удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Тишелович Л.Г. к Муниципальному образованию «Поселок Хандыга» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Тишелович Л.Г. право собственности на гараж, общей площадью 29,6 кадастровый *Номер* расположенный *Адрес*.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через районный суд в течение месяца.
Судья: п/п М.М. Григорьева
Копия верна: Судья: М.М. Григорьева
Секретарь: Т.Н. Захарова
