Решение от 10 июля 2014 года

.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июля 2014 года                                                                                                 г.Новокуйбышевск
 
        Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коноваловой А.И.,
 
    с участием помощника прокурора г.Новокуйбышевска Абрамовой О.А.,
 
    при секретаре Данковой Ю.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1159/2014 по исковому заявлению администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области к Леонтьевой Е. В., Шмойлову С.С. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Истец администрация г.о.Новокуйбышевск обратилась в суд к ответчикам Леонтьевой Е.В., Шмойлову С.С. с вышеуказанным иском.
 
    Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире общей площадью 43 кв. м, жилой – 27, 4 кв. м, по адресу: <Адрес>, на основании обменного ордера <№> от <Дата>. Согласно справке ОАО «ИРЦ» последний платеж за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги был произведен ответчиками в марте 2012 года, т.е. более шести месяцев ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Ссылаясь на указанные обстоятельства, на основании ст.ст.15, 67, 83, 90, 105 ЖК истец просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения и выселить ответчиков из жилого помещения – квартиры в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <Адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
 
        В судебном заседании представитель истца администрации г.о.Новокуйбышевск по доверенности Назарова Н.Б. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
        Ответчики Леонтьева Е.В. и Шмойлов С.С. исковые требования не признали.
 
    Выслушав стороны, заключение помощника прокурора о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире общей площадью 43 кв. м, жилой – 27, 4 кв. м, по адресу: <Адрес>, на основании обменного ордера <№> от <Дата>.
 
    Согласно п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
 
    Статья 90 ЖК РФ регулирует порядок выселения нанимателя и членов его семьи, которые без уважительных причин не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, именно суд должен определять уважительность причин неоплаты жилья и коммунальных услуг.
 
    Применение к нанимателю в качестве санкции за неправомерное поведение такой исключительной меры, как выселение из занимаемого жилого помещения, возможно только при наличии объективных данных, свидетельствующих о его злостном устойчивом неисполнении обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчики не исполняют обязанность по уплате задолженности жилищно-коммунальных услуг.
 
    Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства, установлено, что с марта по июнь 2014 года ответчиками частично погашена образовавшаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Факт оплаты подтверждается квитанциями и представителем истца не оспаривается.
 
    В судебном заседании ответчики выразили намерение полностью выплатить долг и в дальнейшем оплачивать жилье и коммунальные услуги.
 
    Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчиками принимаются меры, направленные на погашение долга по коммунальным платежам, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о расторжении в отношении них договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        В удовлетворении искового заявления администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области к Леонтьевой Е. В., Шмойлову С.С. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением жилого помещения отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 15 июля 2014 года.
 
Судья                                                /подпись/                                      А.И. Коновалова