Дата принятия: 10 июля 2014г.
Дело № № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2014 годаДзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,
при секретаре Казанцевой Т.В.,
с участием истца Трегубовой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегубовой О.П. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Трегубова О.П. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи гаража от 25.09.1980 года, заключенного с <данные изъяты> ею приобретен гараж общей площадью 24 кв.м. в районе <адрес> Факт передачи гаража подтверждается актом приема-передачи гаража от 25.09.1980 года. Право собственности на указанный гараж надлежащим образом не оформлено. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности надлежащим образом, для чего был получен акт № № установления юридического адреса, согласно которого гараж учтен в Адресном реестре г. Дзержинск по адресу <адрес> Кроме того, были получены градостроительное заключение, согласно которого гараж соответствует всем нормам, и кадастровый паспорт на указанный гараж. Согласно Экспертного заключения о техническом состоянии нежилого отдельно стоящего здания - указанный гараж соответствует требованиям СНиП и пригоден к эксплуатации. С момента приобретения данного гаража истец владеет и пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию. Претензии по вопросу пользования гаражом со стороны третьих лиц отсутствуют. Истец просит суд признать за собой право собственности на гараж 6, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Трегубова О.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области, действующая на основании доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В материалы дела представлен письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. По существу заявленных исковых требований не возражает.
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Выслушав мнение истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом из представленных в материалы дела документов установлено, что 25 сентября 1980 года между <данные изъяты> (Продавец) и Трегубовой О.П. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи гаража, площадью 24 кв.м., расположенного в районе <адрес> (л.д.11).
25 сентября 1980 года указанный гараж был передан по акту приема-передачи (л.д.12).
07 апреля 2014 года на основании акта установления юридического адреса (местоположения) №№ подготовленного <данные изъяты> гаражу был присвоен следующий адрес: <адрес> (л.д.20).
Согласно кадастровому паспорту на гараж, выданного филиалом <данные изъяты> в отношении спорного объекта недвижимости, гараж имеет следующие технические характеристики: назначение - нежилое, кирпичный, 1980 года постройки, общей площадью 19,9 кв.м., этажность - 1 (л.д.9-10).
В соответствии с градостроительным заключением арх.№№ от 05.06.2014г. строительство гаража соответствует установленному законодательством порядку, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам.
Таким образом, суд находит исковые требования Трегубовой О.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку все его доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а именно: гараж построен с соблюдением соответствия порядка строительства гаража установленному законодательству, в соответствии с градостроительными нормами и документами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Трегубовой О.П. удовлетворить.
Признать за Трегубовой О.П. право собственности на гараж, площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п Д.И.Афанасьев
Копия верна
Судья:
Секретарь:
