Решение от 10 июля 2014 года

    Дело № 2-384/ 14 10 июля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Светлоярский районный суд <адрес> в составе:
 
    Председательствующего судьи Верцимак Н.А.
 
    При секретаре ФИО4
 
    С участием истца ФИО2, её представителя ФИО5, представителя ответчика Администрации Светлоярского муниципального района <адрес> ФИО6, представителя 3-го лица ФИО7,
 
    ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> Яр гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Светлоярского муниципального района <адрес> о признании постановления администрации Светлоярского поссовета Светлоярского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, о закреплении земельного участка площадью 500 кв.м. за ФИО1 по адресу: <адрес> р.<адрес> Яр и выдаче свидетельства о частной собственности, недействительным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Светлоярского муниципального района <адрес> о признании постановления администрации Светлоярского поссовета Светлоярского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, о закреплении земельного участка площадью 500 кв.м. за ФИО1 по адресу: <адрес> р.<адрес> Яр и выдаче свидетельства о частной собственности, недействительным, в обоснование указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, категория земель населённых пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в р.<адрес>.
 
    Соседний земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес> (кадастровый номер №) был выделен ФИО1 в 1958 году. Согласно заключения по правовой регистрации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из подворнохозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ года, его площадь составляла 384 кв.м.
 
    Постановлением Администрации Светлоярского поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был закреплён предоставленный ей ранее земельный участок по адресу: <адрес> в р.<адрес> площадью 500 кв.м, т.е. на 116 кв.м. больше, чем по первичным документам. В настоящее время земельный участок перешёл в собственность ФИО8 в порядке наследования.
 
    Считает, что увеличение площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в р.<адрес> до площади 500 кв.м, произошло за счёт самовольного захвата части территории её смежного земельного участка, примерно на 0,73 м, в связи с чем площадь её земельного участка уменьшилась с 500 кв.м. до 475,5 кв.м.
 
    Просит признать постановление администрации Светлоярского поссовета Светлоярского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, о закреплении земельного участка площадью 500 кв.м. за ФИО1 по адресу: <адрес> р.<адрес> Яр и выдаче свидетельства о частной собственности, недействительным.
 
    В судебном заседании истица ФИО2 и её представитель ФИО5 настаивают на удовлетворении иска.
 
    Представитель ответчика - Администрации Светлоярского муниципального района <адрес> ФИО6 исковые требования не признала.
 
    Представитель 3-го лица ФИО8 - ФИО7 иск не признала, просит применить срок исковой давности.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно постановления администрации Светлоярского поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО1 на основании заявления, закреплён земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес> (л.д.6, 28-29).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрирован земельный участок, площадью 500 кв.м., и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается техническим паспортом (л.д.11-12, 120-138).
 
    В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> р.<адрес>, присвоен кадастровый номер – № (л.д.34).
 
    Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № 1832, от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в документах архивного фонда Светлоярского (Красноармейского) районного Совета депутатов трудящихся и его исполнительного комитета за 1962 г. нет решений исполкома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40,42).
 
    Согласно решения Думы Светлоярского городского поселения Светлоярского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Светлоярского городского поселения Светлоярского муниципального района <адрес> ликвидирована с ДД.ММ.ГГГГ года, о чём внесены изменения и дополнения в Устав (л.д. 71-102).
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 зарегистрирован земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается техническим паспортом (л.д.60, 138-150).
 
    Согласно акта проверки органом государственного контроля (надзора) органом муниципального контроля от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после обработки результатов обмера с использованием геодезической программы ObjektLand, вычисленная площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> составила 496,12 кв.м (л.д. 163-172).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес> был приобретён истцом в 1955 году по договору купли-продажи.
 
    Соседний, смежный земельный участок, расположенный, по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес> был выделен родителям ФИО8- ФИО1     Как следует из материалов гражданского дела № (л.д.42), площадь земельного участка по <адрес> составляла – 384 кв.м. Однако, постановлением администрации Светлоярского поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был закреплён земельный участок площадью 500 кв.м. по <адрес> р.<адрес> Яр, <адрес>. Данные о том, каким способом были произведены замеры площади земельных участков, в материалах дела отсутствуют. Фактически с 1955 года правообладатели пользовались земельными участками, по сложившимся границам.
 
    В результате нового обмера с использованием геодезической программы ObjektLand, вычисленная площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> составила 496,12 кв.м, то есть на 3,88 кв.м. меньше той площади, которая была предоставлена ФИО1 в 1994 году постановлением администрации Светлоярского поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ поселковая администрация Светлоярского городского поселения Светлоярского муниципального района <адрес> ликвидирована без правопреемства, к участию в деле в качестве ответчика в части заявленных требований о признании постановления недействительным привлечена Администрация Светлоярского муниципального района <адрес>, являющаяся собственником муниципального земельного фонда района.
 
    Представителем третьего лица - ФИО8 - ФИО7 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
 
    Однако, согласно постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Пленума высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
 
    Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ). Согласно статье 33 ГПК РСФСР и части 1 статьи 34 АПК РФ сторонами в деле являются истец и ответчик. В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. Поэтому заявление о пропуске срока исковой давности, сделанное третьим лицом, не является основанием для применения судом исковой давности, если соответствующее заявление не сделано стороной по спору.
 
    В соответствии с ч. 7 ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдаёт заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счёт выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
 
    Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учётом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права и создающих угрозу его нарушения.
 
    В соответствии со статьей 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Истцом в судебное заседание не представлено доказательств, подтверждающих, что постановление администрации Светлоярского поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за ФИО1 земельного участка площадью 500 кв.м. по <адрес> р.<адрес> Яр, <адрес>, каким – либо образом нарушает её права.
 
    Не представлено доказательств, подтверждающих, что фактические границы земельного участка по <адрес> р.<адрес>, принадлежащего ФИО2 были изменены за счёт увеличения площади земельного участка, принадлежащего ФИО8 (ранее принадлежащего ФИО1).
 
    Доводы представителя истца о том, что увеличение площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в р.<адрес> до площади 500 кв.м, произошло за счёт самовольного захвата части территории смежного земельного участка, примерно на 0,73 м, в связи с чем площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес> Яр уменьшилась с 500 кв.м. до 475,5 кв.м., голословны и предположительны.
 
    Суд считает, что оснований для признания недействительным постановления администрации Светлоярского поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за ФИО1 земельного участка площадью 500 кв.м. по <адрес> р.<адрес> Яр, <адрес>, не имеется, так как данное постановление не нарушает права и законные интересы истицы на её земельный участок, в связи с чем исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    ФИО2 в удовлетворении исковых требований к Администрации Светлоярского муниципального района <адрес> о признании постановления администрации Светлоярского поссовета Светлоярского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, о закреплении земельного участка площадью 500 кв.м. за ФИО1 по адресу: <адрес> р.<адрес> Яр и выдаче свидетельства о частной собственности, недействительным, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через суд <адрес>.
 
    Председательствующий Верцимак Н.А.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий Верцимак Н.А.