Дата принятия: 10 июля 2014г.
№ 2-915/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2014 года г. Сибай
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Чернова В.С.,
при секретаре судебного заседания Нафиковой Г.Ф.,
с участием истца Пелагеиной О.И., третьих лиц: Пелагеина А.Н., Пелагеиной З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелагеиной О.И. к Администрации ГО г. Сибай о включении земельного участка и гаража в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Пелагеина О.И. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Сибай о включении земельного участка и гаража в состав наследственного имущества, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, размером <данные изъяты> кв.м. и гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: РБ, г. Сибай, гаражный кооператив «Строитель», <данные изъяты> Наследниками являются: жена Пелагеина О.И.., дети - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 принадлежал земельный участок, размером <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., и нежилое строение - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РБ Сибайское отделение и кадастровым паспортом гаража № от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенным по адресу: г.Сибай, потребительский гаражный кооператив «Строитель» ряд <данные изъяты>. Гараж был на законных основаниях возведен ФИО1 за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей. При жизни ФИО1 пользовался и владел указанным имуществом, принимал меры по его сохранению и содержанию, оплачивал все необходимые взносы и платежи, задолженности не имел, о чем свидетельствует пропуск в ГК «Строитель» на его имя. В течение всего периода владения и пользования данным земельным участком и гаражом никто не оспаривал права ФИО1 по владению и пользованию указанным имуществом. Однако по независящим причинам ФИО1 при жизни не зарегистрировал право собственности на указанное имущество. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Управлением Росреестра по РБ. Таким образом, титульный собственник указанного земельного участка и гаража отсутствует. По причине отсутствия правоустанавливающих документов, Пелагеина О.И. вынуждена обратиться в суд для включения этого гаража в состав наследственного имущества. После смерти ФИО1 Пелагеина О.И.. фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, оплачивает взносы гаражному кооперативу и обеспечивает сохранность имущества. Установление юридического факта принятия Пелагеиной О.И. наследства ФИО1 необходимо для документального оформления наследственных прав в нотариальной конторе. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, размером <данные изъяты>., и гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: РБ, г.Сибай, гаражный кооператив «Строитель», <данные изъяты>., признать право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании истец Пелагеина О.И.. поддержала исковые требования в полном объеме, просит удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.
Третьи лица ФИО4., ФИО5 в судебном заседании заявление считают обоснованным, подлежащим удовлетворению. Пояснили, что не возражают признанию права за Пелагеиной О.И.
Представитель ответчика - Администрации ГО г.Сибай РБ Баширова Г.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена, направила заявление о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо нотариус Тулябаева Ф.Ф. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договоров на строительство индивидуальных гаражей» постановлено заключить договор на строительство индивидуального гаража, в гаражном кооперативе «Строитель» с гр. ФИО1.
Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О возведении индивидуального гаража» отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Сибай, с одной стороны, и ФИО1, именуемый «Застройщик», с другой стороны, заключили договор о нижеследующем, отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Сибай предоставляет «Застройщику» право на строительство индивидуального гаража в гаражно-строительном кооперативе «Строитель», имеющим размер <данные изъяты>
В соответствии с постановлением администрации городского округа г. Сибай от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка, внесении изменений в разрешенный вид использования земельного участка и почтовый адрес» постановлено утвердить схему расположения земельного участка, образованного из земельного участка <данные изъяты>; изменить разрешенное использование земельного участка <данные изъяты> «Размещение кооперативных гаражей» на разрешенное использование «Земельные участки гаражей для хранения индивидуального автотранспорта»; изменить почтовый адрес вновь образованного земельного участка <данные изъяты>, г. Сибай, ГК «Строитель» на почтовый адрес: РБ, г. Сибай ГК «Строитель» <данные изъяты>
Согласно справке № <данные изъяты>, выданной председателем правления потребительского гаражного кооператива «Строитель», ФИО1. действительно имеет земельный участок с гаражом, размером <данные изъяты> кв.м. в г.Сибай РБ в ГК «Строитель» ряд <данные изъяты>. Указанный земельный участок принадлежит на основании решения исполкома Сибайского горсовета народных депутатов (Постановления администрации г.Сибай).
Из уведомления Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое помещение и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, г. Сибай, гаражный кооператив «Строитель», ряд <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, что подтверждается свидетельством о серти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного отделом ЗАГС г. Сибай Управления ЗАГС РБ.
Факт родственных отношений между истцом и умершим ФИО1. подтверждается свидетельством о браке, согласно которому гр. ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Пелагеина О.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая записьза <данные изъяты>. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу - ФИО1, жене - Пелагеина О.И.
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность указанных доказательств дают суду основание установить, что до своей смерти, муж истца ФИО1 владел и пользовался на праве собственности земельным участком и гаражом, расположенных по адресу: г.Сибай РБ, гаражный кооператив «Строитель» ряд <данные изъяты>
Спора о праве не имеется, указанные земельный участок и гараж подлежат включению в наследственную массу после смерти их собственника ФИО1
Суду представлены строительный паспорт участка, технический паспорт на помещение - гараж, кадастровый паспорт помещения, схема расположения земельного участка, которые согласуются с материалами дела и пояснениями истца, третьих лиц.
В связи с этим, исковые требования Пелагеиной О.И. о включении земельного участка и гаража в состав наследственного имущества подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пелагеиной О.И. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Сибай РБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок размером <данные изъяты>
Признать за Пелагеиной О.И. право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Сибай РБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, размером <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий: В.С.Чернов
