Дата принятия: 10 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2013года. г. Барабинск
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,
при секретаре Токаревой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой Светланы Васильевны к Бессонову Виталию Аркадьевичу, Новикову Александру Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Богданова С.В. обратилась в суд с иском к Бессонову В.А. и Новикову А.М., в котором просила суд выселить Бессонова В.А. и Новикова А.М. из частного дома по адресу: <адрес> признать их утратившими право на проживание в данном жилом помещении.
В обоснование заявленного требования истица указала, что 03.10.2008 она заключила с Бессоновым В,А. договор купли – продажи жилого дома и земельного участка. На момент оформления договора в отчуждаемом жилом доме были зарегистрированы: Бессонов Виталий Аркадьевич и Новиков Александр Михайлович, которые обязались сняться с регистрационного учета в 30-тидневный срок с момента подписания указанного договора, но до 15.05.2013 не выполнили данное обязательство(л.д.9).
В ходе судебного разбирательства истица отказалась от требования о выселении Бессонова В.А. и Новикова А.М. из жилого <адрес>, поддержала заявленное исковое требование о признании ответчиков утратившими право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Отказ истицы от требования о выселении Бессонова В.А. и Новикова А.М. из жилого <адрес> принят судом, производство по делу в части данного искового требования прекращено(л.д.48-49).
Также истица Богданова С.В. в судебном заседании дала пояснения, аналогичные пояснениям, содержащимся в исковом заявлении, кроме того пояснила, что после приобретения ею указанного жилого дома Бессонов В.А. выехал оттуда, забрал все свои вещи, право его собственности прекратилось. Также при покупке ею дома Бессонов сказал ей, что Новиков когда- то жил в спорном жилом помещении, а затем выехал в другое место, в настоящее время умер, однако факт его смерти не подтвержден(л.д. ).
Ответчики Бессонов В.А. и Новиков А.М. в судебное заседание не явились, не извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом, поскольку место их жительства суду неизвестно, в связи, с чем ответчикам назначен представитель в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации.
При этом факт смерти ответчика Новикова А.М., на который указывала истица, не нашел своего подтверждения, что следует из сообщений отдела ЗАГС Барабинского района Управления по делам ЗАГС Новосибирской области № от 13.06.2013(л.д.26, 31).
Представитель ответчиков Бессонова В.А. и Новикова А.М., назначенный судом, - адвокат коллегии адвокатов Барабинского района в судебном заседании не признал исковые требования, объяснив свою позицию интересами доверителей, мнение которых ему неизвестно.
Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.
14.08.2008 между Бессоновым Виталием Аркадьевичем, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, выступавшим в качестве продавца, с одной стороны, и Богдановой Светланы Васильевны, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, выступавшей в качестве покупателя, с другой стороны, был заключен договор купли – продажи, по условиям которого продавец продал, а покупатель приобрел в собственность жилой <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от 14.08.2008(л.д.14).
Вновь приобретенное право собственности покупателя Богдановой С.В., а также сама сделка купли- продажи была зарегистрирована в установленном законом на день совершения данной сделки порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним уполномоченным на то органом – Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 03.10.2008, что подтверждается отметками, имеющимися в договоре купли – продажи от 14.08.2008(л.д.14), свидетельством о государственной регистрации права №, из которого следует, что за Богдановой С.В. 03.10.2008 зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом(л.д.13).
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Следовательно, поскольку Бессонов В.А. являлся собственником жилого <адрес>, он обладал и правом пользования данной квартирой.
Также Бессонов В.А. был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан на жилой <адрес>
Указанный договор купли- продажи не содержит условия, по которому за Бессоновым В.А. после отчуждения принадлежавшего ему права собственности на жилой <адрес>, за ним бы сохранялось право пользования данным жилым помещением(л.д.14), а, напротив, содержит обязательство в 30-ти дневный срок с момента подписания данного договора сняться с регистрационного учета, которое до настоящего времени не выполнено ответчиком Бессоновым В.А..
Кроме того, на момент заключения указанной сделки купли – продажи и на момент возникновения права собственности нового собственника – истицы Богдановой С.В., в спорном жилом помещении - жилом <адрес> был зарегистрирован по месту жительства Новиков А.М. ДД.ММ.ГГГГг.рождения, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан на жилой <адрес>
Как следует из пояснений истицы Богдановой С.В., не доверять которым у суда нет оснований, Новиков А.М. когда- то проживал в спорном жилом помещении, затем выехал в другое место, что ей известно со слов Бессонова В.А..
То обстоятельство, на которое указывала истица, что Новиков А.М. когда-то проживал в спорном жилом помещении, затем выехал в другое место, что ей известно со слов Бессонова В.А., не оспаривалось представителем ответчика, в связи с чем, в силу приведенных положений закона, суд признает установленным в судебном заседании, что Новиков Александр Михайлович, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, приобрел право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.
Богдановой С.В. заявлены требования о признании утратившими право пользования жилым помещением Бессонова В.А. и Новикова А.М..
Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из буквального смысла данной нормы закона следует, что переход права собственности на жилой дом является основанием для прекращения права пользования как членов семьи бывшего собственника, так и прежнего собственника.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что исследованными в судебном заседании доказательствами нашло свое подтверждение, что право собственности Бессонова В.А. на принадлежавшее ему право собственности на жилой <адрес> прекращено, что к Богдановой С.В. перешло право собственности на указанны жилой дом, и зарегистрировано в установленном порядке, что соглашением между Богдановой С.В. и Бессоновым В.А. не предусмотрен иной порядок пользования указанным жилым помещением, а также что у Бессонова В.А. и Новикова А.М., который был вселен в спорное жилое помещение Бессоновым В.А. возникло право пользования указанным жилым домом, суд приходит к мнению, что заявленные Богдановой С.В. требования о признании утратившим право пользования Бессоновым В.А.и Новиковым А.М. жилым домом № по <адрес> заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исходя из изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в равных долях по оплате госпошлины в сумме 100руб. с каждого.
Согласно ст.7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ) и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713( в редакции действующей на момент рассмотрения спора), при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, орган регистрационного учета( в данном случае УФМС России по Новосибирской области)в течение 3-х дней самостоятельно примет решение о снятии этого гражданина с регистрационного учета.
Согласно п. 13 административного регламента предоставления Федеральной Миграционной Службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной Миграционной Службы № от 20.09.2007г., зарегистрированной в Министерстве юстиции Российской Федерации 28 ноября 2007 г. № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, после вступления в силу настоящего решения суда, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения, вступившего в законную силу, УФМС уполномочено принять решение о снятии ответчиков Бессонова В.А. и Новикова А.М. с регистрационного учета по месту по адресу : <адрес>.
В соответствии со ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В ходе рассмотрения данного гражданского дела интересы ответчиков Бессонова В.А. и Новикова А.М. представлял адвокат коллегии адвокатов Барабинского района Новосибирской области, назначенный определением суда в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исходя из смысла положений ст. 84 Бюджетного кодекса Российской Федерации, п.20.1 ч.1 ст.6 Федерального закона от 08.01.1998 N 7-ФЗ(ред. от 18.07.2011) "О Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации" процессуальные издержки в виде сумм, выплачиваемых на оплату услуг представителя в ходе рассмотрения гражданского дела, возмещаются за счет средств федерального бюджета.
Согласно определению суда от 10.07.2013 подлежит выплате вознаграждение за счет средств федерального бюджета за представительство интересов Бессонова В.А. и Новикова А.М. в суде в пользу адвокатского образования – Коллегии адвокатов Барабинского района в сумме <данные изъяты>
Следовательно, данные суммы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в случае удовлетворения судом требований, предъявленных к ним.
Исходя из изложенного, суд приходит к мнению, что с ответчиков Бессонова В.А. и Новикова А.М. подлежат взысканию издержки, понесенные судом в виде вознаграждения, выплаченного представителю, в размере <данные изъяты>.(по <данные изъяты>. с каждого).
Руководствуясь ст. 194-ст. 199, ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Бессонова Виталия Аркадьевича, ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Бессонова Виталия Аркадьевича, ДД.ММ.ГГГГг.р., в пользу Богдановой Светланы Васильевны, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки <адрес>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, в федеральный бюджет <данные изъяты>
Признать Новикова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Новикова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГг.р., в пользу Богдановой Светланы Васильевны, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки <адрес>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, в федеральный бюджет <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий
Решение в окончательной форме составлено 15.07.2013.
Судья
