Решение от 10 июля 2013 года

    *
 
РЕШЕНИЕ
 
ИФИО1
 
    <адрес>      ДД.ММ.ГГГГ
 
    Чудовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Савельева Ю.М.,
 
    при секретаре ФИО3,
 
    с участием истца ФИО2,
 
    представителя ответчика ФИО6 - адвоката ФИО4, представившей удостоверение № * и ордер № * от * года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 * к ФИО6 * о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    ФИО2 С.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № * серия * от *года ему на праве собственности принадлежит две комнаты в квартире, расположенной по адресу: *. В настоящее время в этой квартире зарегистрирован ответчик ФИО6, который фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения истцу не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Истец ФИО2 С.М. в судебном заседании исковые требования поддерживал полностью, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.
 
    Представитель ответчика ФИО4, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ против исковых требований не возражала.
 
    Суд счёл возможным в силу ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
         В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
         Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из материалов дела видно, что ФИО2 С.М. на основании договора дарения комнат от * года и свидетельства о регистрации права от * года № * * имеет в собственности две комнаты, расположенные по адресу: * (л.д. *). Из справки администрации * городского поселения, адресной справки следует, что в ком. * квартиры № * дома № * по ул. * г. * зарегистрирован * года ФИО6 (л.д. *).
 
    Свидетели * показали, что ответчик ФИО6в квартире не проживает, местонахождение его не известно.
 
    При установленных обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * ФИО6 Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из вышеуказанных комнат.
 
         Руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * ФИО6 *, * года рождения.
 
    Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО6 *, * года рождения с регистрационного учета из комнат, расположенных по адресу: *.
 
    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Чудовский районный суд.
 
    Председательствующий     Ю.М. Савельев