Решение от 10 февраля 2014 года

                                                                                                    Дело № 2-434-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 февраля 2014 года город Нерюнгри
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобовской Л.Б. к Бобовскому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Бобовская Л.Б. обратилась в суд с иском к Бобовскому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, указав, что квартира по указанному адресу была предоставлена ей и членам ее семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент на регистрационном учете по указанному адресу числиться зарегистрированным ее сын - ответчик Бобовский А.А., который в квартире в квартире фактически не проживает, т.к. выехал на постоянное место жительства в другую страну и возвращаться в Россию не планирует. Поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования на данное жилое помещение.
 
    Истица Бобовская Л.Б. в судебное заседание не явилась, написав заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.
 
    Ответчик Бобовский А.А. в судебное заседание также не явился. Его место нахождения неизвестно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело без его участия.
 
    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Бобовской Л.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, квартира № в доме № по <адрес> была предоставлена истице Бобовской Л.Б. и двум членам ее семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> значится зарегистрированным сын истицы - ответчик Бобовский А.А.
 
    Согласно актам о непроживании, составленным с участием мастера ООО «Жилищный Уют и Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ Бобовский А.А. в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При решении вопроса о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением к числу юридически значимых обстоятельств дела суд относит не только факт выезда ответчика из спорного жилого помещения, но и его безразличное отношение к сохранению прав на указанное жилое помещение. Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит оплату за пользование жилым помещением, что свидетельствует об отсутствии у него намерений в дальнейшем пользоваться им.
 
    В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Однако, материалы дела не свидетельствуют о временном отсутствии ответчика Бобовского А.А. Суд полагает, что исследованные доказательства позволяют сделать вывод о безусловном (безвозвратном) выезде Бобовского А.А. из спорного жилого помещения, связанном с переменой места жительства. Ответчик не реализует свое право на жилое помещение, так как не проживает в данном жилом помещении длительное время.
 
    Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Следовательно, ответчик может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.
 
    В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Кроме этого, согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако Бобовский А.А. эти требования нарушил.
 
    Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Бобовской Л.Б. удовлетворить.
 
    Признать Бобовского А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Бобовского А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.
 
    Судья Нерюнгринского городского суда
 
    Республики Саха (Якутия) А.А. Михайлова