Решение от 10 февраля 2014 года

    Дело № 2-389/14 мотивированное решение изготовлено 11.02.2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    10 февраля 2014 года
 
    Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:
 
    председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,
 
    при секретаре Зинановой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование указала, что зарегистрирована и проживает в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрирован и проживает ее сын ФИО3. Ответчик ФИО2 также зарегистрирован по данному адресу, но с <данные изъяты> года в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, участия в осуществлении необходимых ремонтных работ не принимает. Ответчик в <данные изъяты> году добровольно выехал из указанной квартиры с целью создания новой семьи, в настоящее время проживает с гражданской женой и ее дочерью в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно указала, что истец является <данные изъяты>, решениями судов на ее содержание с ответчика взысканы алименты, размер которых в настоящее время составляет <данные изъяты> рублей в месяц. Ответчик алименты уплачивает не регулярно, имеет задолженность по уплате алиментов около <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, указал, что деньги на содержание бывшей жены он уплачивает в виде алиментов, которые в настоящее время составляют сумму <данные изъяты> руб. в месяц. Фактически он имел задолженность по уплате алиментов на содержание ФИО1 в размере <данные изъяты> руб., но на дату проведения судебного заседания данная задолженность им частично погашена в сумме <данные изъяты> рублей. Выезд ответчика из квартиры не является добровольным, он неоднократно предлагал истцу разделить лицевые счета с тем, чтобы он самостоятельно уплачивал коммунальные платежи в соответствующей части. В пользовании квартирой ему также чинились препятствия, в квартиру он мог попасть только тогда, когда дома находились дети, ключей от квартиры не имел, поскольку ФИО1 всегда находилась дома.
 
    Третьи лица в судебное заседание не явились, ФИО3 заявленные требования поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие; ОУФМС России по Ярославской области в Заволжском районе г. Ярославля, возражений по заявленным требованиям не представил, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, вынести решение на усмотрение суда.
 
    С учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в пользовании истца как члена семьи нанимателя по договору социального найма находится <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на указанной жилой площади кроме нее зарегистрированы: ответчик ФИО2 и сын истца и ответчика ФИО3 \л.д. 7\.
 
    В судебном заседании представитель истца пояснила, что с <данные изъяты> года (т.е. около <данные изъяты> лет) ответчик в указанной квартире не проживает. Брак истца с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ сер. №. Расходы по уплате коммунальных платежей ФИО2 не осуществлял. О данном факте свидетельствуют квитанции по оплате коммунальных услуг \л.д. 36-67\, в соответствии с которыми все платежи производились истцом. С целью погашения долга по оплате коммунальных платежей истцом был заключен договор займа с ФИО5 на сумму <данные изъяты> руб., сроком на <данные изъяты> месяцев, о чем свидетельствуют расписки, представленные в материалы дела \л.д.30-31\.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ сер. № истец является <данные изъяты> и в соответствии со ст. 90 СК РФ имела право на получение алиментов на свое содержание, однако ответчик алименты уплачивал нерегулярно и не в полном объеме, на момент предъявления иска в суд задолженность по уплате алиментов составила <данные изъяты> рублей. Ответчик, не оспаривая наличие задолженности по уплате алиментов, указал, что на день рассмотрения дела в суде им погашена задолженность по алиментам в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    С целью поддержания квартиры в надлежащем и пригодном для проживания состоянии, в том числе после произошедшего по винен соседей затопления квартиры, истцом был сделан косметический ремонт, о чем свидетельствуют договоры о замене оконных блоков с ООО <данные изъяты> \л.д. 71-85\, договор по установке натяжного потолка \л.д.68-70\ а также кассовые чеки, свидетельствующие об оплате выполненных работ, при этом во всех случаях заказчиком работ выступала ФИО1 Ответчиком не представлено доказательств его участия, как собственными силами, так и материально, в производимом ремонте жилого помещения.
 
    Опрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что им знакомы истец и ответчик с <данные изъяты> – <данные изъяты> г.г, т.е. фактически с момента образования их семьи, подтвердили, что ФИО2 ушел из семьи, когда истец тяжело заболела и за ней необходим был уход. Ответчик ушел к другой женщине, с которой и проживает сейчас, личные вещи вывезены были им постепенно самостоятельно, в квартире вещей ответчика в настоящее время нет. ФИО1 не чинились препятствия в пользовании жилым помещением ФИО2, напротив, она в течение длительного времени ждала, что он вернется в семью, поскольку тяжело болела и одна воспитывала <данные изъяты> детей. Показания свидетелей подтверждают доводы, изложенные в исковом заявлении, не противоречат друг другу.
 
    Ответчиком не оспаривается, что в настоящее время он постоянно проживает по адресу <адрес>, кроме него в данной квартире проживает его гражданская жена и ее дочь. Они проживают одной семьей, ведут общее хозяйство. Во всех документах ответчиком в качестве фактического места проживания указывается адрес: <адрес>, о чем свидетельствуют постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.93\, от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.23-25\, исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.26-29\.
 
    Определяя закон, подлежащий применению для разрешения имеющегося спора, суд учитывает, что в соответствии со ст.5 Федерального Закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    Жилищные отношения у сторон, связанные с предоставлением ответчику права пользования спорным жилым помещением, возникли с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с даты регистрации истца и ответчика по адресу: <адрес>, т.е., до введения в действие ЖК РФ, поэтому, суд считает, что к указанным правоотношениям применимы нормы ЖК РСФСР.
 
    Согласно ст.89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым.
 
    Аналогичные положения, касающиеся выезда нанимателя либо членов его семьи, содержит и ЖК РФ. Согласно ч. 3 ст. 81 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следует из материалов дела изначально нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО2, о чем свидетельствуют квитанции об оплате коммунальных услуг \л.д.55-67\, затем договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен с дочерью ответчика ФИО8, где ответчик указан в качестве члена семьи нанимателя, но на момент рассмотрения настоящего дела ФИО8 и ее дочь ФИО9 сняты с регистрационного учета, договор социального найма не перезаключался, наниматель не определен.
 
    Из представленных документов, пояснений истца, ответчика, показаний свидетелей следует, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с <данные изъяты> года, его уход из указанного жилого помещения носил добровольный характер, целью его ухода явилось создание новой семьи, с которой он фактически проживает в настоящее время, ведет общее хозяйство, используя общее имущество для совместного проживания, несет общие расходы на приобретение продуктов питания. Суд критически оценивает довод ответчика относительного того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку между уходом ответчика из семьи в <данные изъяты> году и моментом расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ прошло <данные изъяты> года, что, по мнению суда, подтверждает показания свидетелей о том, что истец все это время надеялась на возвращение ответчика в семью, чем последний пользовался, возвращаясь на <данные изъяты> дня в период отсутствия его гражданской жены. В судебном заседании ответчик пояснил, что не считал нужным иметь ключи от квартиры, поскольку его жена не работала, всегда находилась дома и сама открывала дверь.
 
    Частичное погашение ответчиком алиментных обязательств не имеет в данном случае правового значения, поскольку их исполнение ни в коей мере не влияет на исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг и не является обстоятельством, свидетельствующим о возможности сохранения за ним права на проживание в указанном жилом помещении. Боле того, выплачиваемая ежемесячно ответчиком в настоящее время сумма алиментов <данные изъяты> руб. меньше, нежели его часть ежемесячных коммунальных платежей как минимум в <данные изъяты> раза.
 
    Исходя из изложенного, суд считает, что представленные истцом доказательства объективно свидетельствуют о том, что не проживание ответчика на спорной жилой площади не носит временного характера, в данном жилом помещении он не нуждается, местом его фактического проживания является квартира, расположенная по адресу <адрес>. Сама же по себе регистрация ответчика по адресу <адрес> – это административный акт, который не порождает для гражданина каких-либо прав на жилое помещение
 
    Одним из доказательств отсутствия намерений пользоваться квартирой является и тот факт, что в течение <данные изъяты> лет и в рамках настоящего гражданского дела никаких мер к реализации своих прав на спорное жилое помещение ответчик не предпринимал - не обращался в суд с исками о вселении, устранении препятствий в пользовании, принудительном обмене или изменении договора найма жилого помещения, также и в добровольном, помимо судебного, порядке не пытался и не предлагал решить с бывшей женой, а затем и с детьми, вопрос об определении дальнейшего порядка пользования жилым помещением. Все это в совокупности дает суду основание сделать вывод о пассивном отношении ответчика к решению вопроса о своем пользовании спорным жилым помещении, такое бездействие ответчика судом также расценивается как отказ от прав на жилое помещение и отсутствие намерений пользоваться квартирой в дальнейшем.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов или возражений. Оценив в совокупности предоставленные доказательства, суд считает, что истица предоставила суду объективные доказательства законности и обоснованности заявленных требований, напротив ответчик, таких доказательств не представил.
 
    Руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194-198 ГПК РФ,    
 
р е ш и л:
 
    Иск ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с ФИО2 в бюджет городского округа г. Ярославль госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Т.В.Пивоварова