Дата принятия: 10 февраля 2014г.
№ 2-234/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
с участием представителя истца Кузнецовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перцевой В.Ю. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района, ОАО «Птицефабрика Ермаково» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Перцева В.Ю. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что ей принадлежал земельный участок для ведения подсобного хозяйства в <адрес>. В связи с пуском пометосушилки ОАО «Птицефабрика «Ермаково», земельные участки были изъяты и выделены другие земельные участки за деревней <адрес> в аренду сроком на 5 лет. В соответствии с протоколом № жилищно-бытовой комиссии ОАО «Птицефабрика «Ермаково» от ДД.ММ.ГГГГ истице выделен земельный участок на 2 склоне за № размером 40*25 метров, площадью 1 000 кв.м., договор аренды земельного участка не заключался. С 2000 года Перцева В.Ю. обрабатывает указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ при обращении истицы в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 1 000 кв.м., ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих выделение земельного участка.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Кузнецова О.С. поддержала заявленные исковые требования, дополнив, что выделение истцу земельного участка подтверждается лишь протоколом № жилищно-бытовой комиссии ОАО «Птицефабрика «Ермаково» от ДД.ММ.ГГГГ, иных документов не оформлялось.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, т.к. истцом не представлено правоустанавливающих документов, подтверждающих выделение земельного участка; рассмотреть дело без участия представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района.
Представитель ответчика администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в 2011 году Перцева В.Ю. обращалась в администрацию поселения о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка, оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель ответчика ОАО «Птицефабрика «Ермаково» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда. Ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет рассмотрение исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сообщает, что в ЕГРП отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в <адрес> площадью 1 000 кв.м., категория земель и вид разрешенного использования не установлены. Сведения о правах и обременениях по данному участку отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ участок был поставлен на кадастровый учет. Земельный участок имеет статус «временный». Считает, исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку процедура предоставления земельных участков регламентирована ст. 36 Земельного кодекса РФ. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно книги заседаний жилищно-бытовой комиссии ОАО «Птицефабрика «Ермаково», решением жилищно-бытовой комиссии, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с пуском пометосушилки дачные участки перенесены за деревню <адрес> выделены земельные участки в аренду сроком на 5 лет, в т.ч. Перцевой В.Ю. на 2 склоне выделен земельный участок площадью 1 000 кв.м., 40*25.
В судебном заседании установлено, что истец с момента выделения земельного участка и до настоящего времени пользуется им, содержит в надлежащем состоянии, обрабатывает его, на участке посажены деревья и кустарник. Истцом проведены землеустроительные работы, установлены и согласованы границы земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет. Однако, при предоставлении земельного участка договор аренды земельного участка заключен не был, вследствие чего документов, подтверждающих предоставление Перцевой В.Ю. земельного участка не имеется.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, и с учетом того, что в течение длительного периода пользования земельным участком претензий к истцу никто не предъявлял, сведений о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не установлено, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок истец не имеет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Перцевой В.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено 14.02.2014
