Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Дело № 2-221/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2014 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Андриенко И.А., при секретаре Сподобаевой Н.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манохина Е.В. к Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Манохин Е.В. обратился в Железногорский городской суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> и просит признать за ним право собственности на (.....) долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> в порядке наследования после смерти его матери – ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования истец мотивирует тем, что в соответствии с Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным между Манохиным Е.Е., Манохиной Н.В., Манохиным Н.Е., ФИО1 и <адрес> БТИ, спорное жилое помещение перешло в собственность Манохина Е.Е., Манохиной Н.В., Манохина Н.Е., ФИО1 Согласного данного договора, общая площадь квартиры составляла (.....) кв.м.. В ДД.ММ.ГГГГ был произведен ремонт квартиры, вследствие чего площадь изменилась, и составила (.....) кв.м.. На кадастровом учете квартира состоит с указанной площадью, что подтверждается кадастровыми паспортом, но право собственности на квартиру с новой площадью в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, и он являясь наследником первой очереди после ее смерти обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал ему в оформлении наследства на (.....) доли в праве общей долевой собственности, сославшись на то, что право собственности умершей матери на долю в праве собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец просит признать за ним право собственности на (.....) долю в праве собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Манохин Е.В. исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. При этом истец пояснил, что после смерти ФИО1 продолжает проживать в указанном жилом помещении, использует его по назначению и уплачивает все необходимые платежи и налоги.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебном заседании не присутствовал. В своем отзыве на иск представитель ответчика Кориневская Е.Д. (полномочия на основании доверенности) указала, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>
Третье лицо Манохин Н.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Манохина Е.В. не возражал и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Манохина Н.В. и нотариус Гросс Л.А. не явились, направив в адрес суда заявления в котором указали, что требования Манохина Е.В. поддерживают в полном объеме и просят дело рассмотреть без их участия.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как усматривается из материалов дела, на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районное бюро технической инвентаризации, действующей на основании Устава, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, между Бюро технической инвентаризации в интересах ПХ (.....) и граждане Манохин Е.В., Манохина Н.В., Манохин Н.Е., ФИО1 («Приобретатели»), заключили договор в соответствии с условиями которого «Владелец» передал в собственность безвозмездно, а «Приобретатели» получили в собственность жилое помещение, состоящее из (.....) комнат общей площадью (.....) кв.м., в том числе жилой (.....) кв.м. по <адрес>. Настоящий Договор зарегистрирован в <адрес> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ ода за №
Согласно п.п. 3,4 Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ «Приобретатели» приобретают право собственности (владения, распоряжения, пользования) на жилое помещение с момента регистрации настоящего Договора в Бюро технической инвентаризации. В случае смерти одного из «Приобретателя» все права и обязанности по настоящему Договору переходят к их наследникам на общих основаниях.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по<адрес> усматривается, что по имеющимся архивным данным, квартира, расположенная по <адрес>, принадлежит на праве равнодолевой собственности Манохину Е.В., Манохину Н.Е., Манохиной Н.В., ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Из уведомления <адрес> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиры, <адрес>, отсутствуют.
Как следует из кадастрового паспорта помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости), расположенного по <адрес> кадастровым №, общая площадь помещения составляет (.....) кв.м..
Материалами дела установлено, что истец Манохин Е.В. является сыном ФИО1..
Согласно Свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти №
По сведениям, представленным нотариусом <адрес> нотариального округа<адрес> Гросс Л.А., в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство являются: по закону - сын наследодателя - Манохин Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Имущество, указанное в заявлении наследника, состоит из (.....) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес>; по завещанию - сын наследодателя - Манохин Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Имущество, указанное в заявлении наследника, состоит из гаража №, находящегося в городе<адрес>, гаражное общество №. На наследство по закону Манохин П.В, отказался. Свидетельства о праве на наследство не выдавались, так как на гараж не были представлены все необходимые документы, а что касается (.....) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по <адрес> то в представленных Манохиным Е.В. документах имеются значительные расхождения, а именно: общая площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте, значительно больше площади указанной в правоустанавливающем документе. В связи с чем, наследнику было рекомендовано в судебном порядке включить в наследственную массу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, (.....) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по <адрес> общей площадью (.....) кв.м., которая по словам наследника является действительной площадью квартиры.
На момент смерти ФИО1 право собственности на (.....) доли на вышеуказанную квартиру зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением <адрес> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №
Совокупностью доказательств подтверждается, что ФИО1 как собственник, до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ правомерно владела (.....) долей квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, ее право собственности на этот объект недвижимости не было зарегистрировано по объективной причине - в связи с ее смертью.
Таким образом, наследодатель приобрел право собственности на долю при жизни, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Материалами дела установлено, что Манохин Е.В. являлся сыном ФИО1
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, совокупностью доказательств, собранных по делу установлено, что с момента заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (ДД.ММ.ГГГГ года) и до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как собственник владела своей (.....) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Однако, право собственности на долю в праве собственности на квартиру умершей в установленном законом порядке не оформлено, со стороны иных лиц оно не оспаривается. Истец является наследником имущества ФИО1 и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства и позицию представителя ответчика по делу, суд полагает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Манохина Е.В. удовлетворить.
Признать за Манохиным Е.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на (.....) долю в праве долевой собственности на квартиру общей площадью (.....) кв.м., кадастровый номер №, расположенной по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 14 февраля 2014 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.
Судья Железногорского городского суда И.А. Андриенко
