Дата принятия: 10 февраля 2014г.
№ 2-246/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.
при секретаре Кузьминой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Соколовой Н.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Соколова Н.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением администрации Лесковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым №. Налоги за участок истец платила регулярно. В 2012 году на запрос в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области истец получила уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений. После проведения межевания в 2013 года участку присвоили новый кадастровый №. Регистрация права собственности была приостановлена в связи с обнаруженными недостатками в правоустанавливающих документах.
Просит признать за ней Соколовой Н.В. право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Соколова Н.В. поддержала заявленное исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на заявление, указав, что оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д.48).
Представитель третьего лица – администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, указав, что согласно постановлению администрации Лесковского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства» Соколовой Н.В. был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда. Против удовлетворения исковых требований Соколовой Н.В. не возражает (л.д.46).
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, указав, что в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации прав в отношении земельного участка, общая площадь 600 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. По сведениям ГКН, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 27.11.2013 года. Сведения о земельном участке с кадастровым № отсутствуют. Оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д.39-43).
Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, письменных объяснений на исковое заявление не представил.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает требование, заявленное Соколовой Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Постановлением Администрации Лесковского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства» Соколовой Н.В. передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,06, в <адрес>.
Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении к категории земель земельного участка и установлении вида разрешенного использования» земельный участок с кадастровый №, площадью 600 кв.м, местоположение которого определено: <адрес>, отнесен к категории земель населенных пунктов и установить вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При обращении Соколовой Н.В. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права и перехода права собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный: <адрес>, государственная регистрация приостановлена до 23.01.2014, в связи с тем, что не возможно идентифицировать земельный участок, предоставленный в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, с земельными участками, заявленными на регистрацию, возникают сомнения в наличии оснований для проведения государственной регистрации права собственности. Вышеуказанный земельный участок был сформирован после введения в действие Земельного кодекса РФ в 2013 году, следовательно, не мог быть предоставлен в 2001 году.
Из объяснений истца Соколовой Н.В. следует, что с момента предоставления спорного земельного участка и до настоящего времени она пользуется земельным участком в пределах предоставленной ей площади, площадь земельного участка увеличена либо уменьшена не была. Данный факт ответчиком не опровергается.
Доказательств, свидетельствующих об отмене либо признании утратившими силу постановления администрации Лесковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства», суду не представлено.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что спорный земельный участок выделялся только Соколовой Н.В. на основании ее заявления и в соответствии со ст.51 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ», Соколова Н.В. с 2001 года открыто и добросовестно пользуется земельным участком, ухаживает за ним, несет бремя его содержания, земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, указанный земельный участок полностью находится во владении и пользовании Соколовой Н.В., и, у истца отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на земельный участок, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Соколовой Надеждой Васильевной право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись
Копия верна
Судья: Н.Б.Коновалова
Решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2014 года.
