Решение от 10 февраля 2014 года

Дело № 2-139/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Кардымово                                                                                      10 февраля 2014 года
    Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Королевой А.Н.,
 
    при секретаре Вольневой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошиной Тамары Петровны к СПК «Титково» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Трошина Т.П. обратилась в суд с иском к СПК «Титково» о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она, Трошина Т.П., с СПК «Титково» заключила договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании которого была куплена квартира общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площади <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она, Трошина Т.П., осуществляет права собственника по содержанию жилого помещения: поддерживает его в надлежащем состоянии, всячески облагораживает, проводит текущий ремонт, своевременно оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает прилегающий земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области. Однако, в регистрации квартиры ей отказано, поскольку не имеется правоустанавливающих документов для регистрации права собственности на квартиру. Просит признать за ней, Трошиной Т.П., право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>
 
    Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика СПК «Титково» в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению не возражает в удовлетворении исковых требований и просит дело рассмотреть без участия представителя.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> жилом <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, была передана Трошиной Т.П. на основании договора купли-продажи с СПК «Титково». Вместе с тем, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру, она не имеет возможности надлежащим образом оформить квартиру в свою собственность.
 
    Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными доказательствами: договором купли-продажи (л.д. 5), техническим паспортом (л.д. 6-8), кадастровым паспортом (л.д.9-10), квитанцией (л.д. 11).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании за Трошиной Т.П. права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Трошиной Тамары Петровны удовлетворить.
 
    Признать за Трошиной Тамарой Петровной право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Духовщинский районный суд Смоленской области.
 
    Председательствующий          А.Н.Королева