Дата принятия: 10 февраля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дело №2-64/2014
р.п. Усть – Абакан 10 февраля 2014 года
Усть - Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Бугановой Н.В.,
при секретаре Третьяковой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова П.Н., Красильниковой Т.М. к Иванову А.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Красильников П.Н. и Красильникова Т.М. обратились в суд с иском к Иванову А.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя свои исковые требования тем, что они являются собственниками жилого помещения по указанному адресу, на основании договора на передачу государственных квартир (домов) в собственность граждан *** от *** года. Ответчик, будучи прописанным, с *** года, в их дом не вселялся, никогда в нём не проживал, имущества, принадлежащего ответчику в доме, не имеется, оплату за жилищно-коммунальные услуги, а также иных расходов не нёс, членом семьи собственников не является. Просили признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истцы Красильников П.Н. и Красильникова Т.М. исковые требования поддержали, в обоснование привели вышеуказанные обстоятельства.
Представитель истцов – Кидиеков Д.Ф. на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что ответчик истцам приходится бывшим гражданским зятем, который в указанное жилое помещение не вселялся, оплату жилищно-коммунальных услуг не нёс, вещей ответчика в доме не имеется, родственником истцов Иванов А.Б. не является.
Ответчик Иванов А.Б. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным, о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика суд назначил адвоката адвокатской палаты Республики Хакасия Гомонову Ю.А.
Представитель ответчика возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку регистрация дает право пользования жилым помещением.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ)
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Красильников П.Н. и Красильникова Т.М., являясь сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., *** зарегистрировали у себя в доме Иванова А.Б. Последний членом семьи Красильниковых не является, в квартиру не вселялся, фактически проживал в другом месте. Договора найма либо договора безвозмездного пользования жилым домом по адресу: ... между Красильниковым П.Н., Красильниковой Т.М. и ответчиком не заключалось.
Установленные судом обстоятельства получены из объяснений истцов, показаний свидетелей, и письменных доказательств.
Как следует из договора на передачу государственных квартир (домов) в собственность граждан *** от *** года, Красильников П.Н. и Красильникова Т.М. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: ....
Согласно справки, выданной *** специалистом администрации ... сельсовета, в жилом доме, расположенном по адресу: ... ... ..., совместно с собственниками Красильниковым П.Н. и Красильниковой Т.М. зарегистрированы: Иванов А.Б., Н.К.В., Н.Е.П., Р.Д.Е., И.А.А.
Из показаний свидетеля свидетель 1 следует, что он с *** проживает на одной улице с истцами, ответчик Иванов А.Б. членом семьи истцов не является, в принадлежащем истцам жилом доме по адресу: ... ответчик не проживает, и никогда не проживал. Последний раз Иванова А.Б. видел лет пять назад, он бывший гражданский муж дочери истцов.
Свидетель свидетель 2. суду показала, что хорошо знаком с истцами и членами их семьи. Ответчик Иванов А.Б. никогда по адресу: ... не проживал, вещей ответчика в доме нет, членом семьи истцов Иванов А.Б. не является.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Показания свидетеля согласуются с объяснениями истцов. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не имеет права пользования жилым помещением, принадлежащим Красильникову П.Н. и Красильниковой Т.М., поскольку не является членом их семьи, договоров найма либо безвозмездного пользования между сторонами не заключалось. Факт регистрации по месту жительства ответчика в жилом доме истцов является административным актом и не порождает права ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственников.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета с указанного адреса.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красильникова П.Н. и Красильниковой Т.М. удовлетворить.
Признать Иванова А.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение является основанием для снятия Иванова А.Б. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий: Н.В. Буганова
Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2014 года.
Судья: Н.В.Буганова
