Решение от 10 февраля 2014 года

Дело № 2-386/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Печорский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.
 
    при секретаре Смирновой Н.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 10 февраля 2014 года дело по иску Зленко С.Н. к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Зленко С.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи два человека, указывая, что квартира **.**.** в доме **.**.** по **********, в котором она проживает со своей семьей и зарегистрирована по месту жительства, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не пригодна для проживания.
 
    Судом в деле в качестве третьих были привлечены администрация ГП «Кожва», Зленко И.А.
 
    Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика - администрации МР «Печора», извещенного о времени и месте судебного заседания, представившего заявление о рассмотрении дела без его участия. Из письменного отзыва представителя ответчика следует, что исковые требования он не признает.
 
    Дело рассматривается в отсутствие третьего лица Зленко И.А., извещенного о времени и месте судебного заседания, представившего заявление о рассмотрении дела без его участия, иск истца поддерживает.
 
    Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица администрации ГП «Кожва», представившего заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
        Истец в судебном заседании на иске настаивала.
 
        Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
 
    Согласно пункта 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.     
 
    Согласно акта межведомственной комиссии № **.**.** от **.**.** года квартира **.**.** в доме **.**.** по ********** не пригодна для проживания.
 
        Указанное домовладение числится с **.**.** года постройки, **.**.**- этажное, IV группы капитальности, **.**.** квартир, **.**.** % износа по состоянию на **.**.** года.
 
        Из Акта обследования помещения следует, что дом **.**.**-х этажный, деревянный, централизованное отопление, выгребная яма долгое время не очищалась, в квартире по потолку течь, потолок провис, местами по потолку обвалилась штукатурка, стены в трещинах, выпучены, стена отошла от потолка, окна перекошены, под окнами сырость, грибок, полы местами прогибаются, сколы, трещины, имеются изломы половиц. В подвальном помещении коридора сплошь плесень, грибок.
 
    В квартире **.**.** в доме **.**.** по ул. ********** зарегистрированы по месту жительства Зленко С.Н. и Зленко И.А. Указанная квартира является муниципальной собственностью.
 
    В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
        Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
        Общая площадь квартиры **.**.** в доме **.**.** по ул. ********** составляет **.**.** кв.м.
 
    Согласно статье 9 Устава Муниципального образования муниципального района «Печора» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
 
    Как установлено в судебном заседании до настоящего времени весь жилищный фонд продолжает находиться в муниципальной собственности муниципального района «Печора», что сторонами не оспаривается, единственным собственником всего жилого фонда МР «Печора» является ответчик - администрация МР «Печора».
 
    Доводы представителя ответчика, изложенные в письменном отзыве о том, что истец и члены ее семьи не состоят в администрации МР «Печора» на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, соответственно, право на предоставление жилого помещения у них не возникло, судом не принимаются в силу следующего. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от **.**.** N **.**.**-О-П следует, что ни из статьи **.**.** Жилищного кодекса Российской Федерации, ни из каких-либо других его положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, является нахождение гражданина на учете в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания.
 
    Также ответчиком не было представлено суду доказательств того, что жилое помещение истца подлежит ремонту или реконструкции (л.д.38-40).
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «Печора» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ.
 
    Истцу на состав семьи два человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.    
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Обязать администрацию муниципального района «Печора» вне очереди предоставить Зленко С.Н. по договору социального найма на состав семьи два человека, включая Зленко И.А., благоустроенное жилое помещение в ********** равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее **.**.** кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: О.Г. Порохина
 
    Мотивированное решение изготовлено 15.02.2014 года