Решение от 10 февраля 2014 года

К делу № 2 –375/2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
             10 февраля 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                 Данилейченко И.Н.
 
    при секретаре                                                 Соколовой Г.В.
 
           рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Толпыго Л.Н. к Толстопятов Е.И., з\лицо - Ейский отдел ТО Росреестра об определении долей в праве собственности на земельный участок, -
 
                                              Установил:
 
    Истица Толпыго Л.Н. является собственником ? доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района, Краснодарского края на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7), собственником другой ? доли домовладения является Толстопятов Е.И., ответчик по делу (л.д.8).
 
    Жилой дом по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района расположен на земельном участке площадью 1056 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом на участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
 
    В настоящее время истица обратилась в Ейский отдел ТО Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с её долей в праве собственности на жилой дом, 19.12.2013 года истице вынесено уведомление о приостановлении регистрации права на недвижимое имущество ввиду отсутствия документов, содержащих указание размера доли в праве общей собственности на заявленный земельный     участок (л.д.13).
 
    Представитель истицы после уточнения исковых требований просит суд установить ей и ответчику размер доли в праве общей собственности на земельный участок равной 528/1056 доли каждому, во внесудебном порядке заключить соглашение об установлении долей истица не имеет возможности, т.к. совладелец из-за финансовых трудностей оформлением своей доли земельного участка заниматься не желает.
 
    Ответчик Толстопятов Е.И. с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    З\лицо – представитель Ейского отдела ТО Росреестра после уточнения исковых требований просит вынести решение в соответствии с законом.
 
    Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
                      В судебном заседании установлено, что истица и ответчик являются собственниками в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района по 1\2 доли каждый, земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет общую площадь 1056 кв.м. и состоит на кадастровом учете (л.д.4-8).
 
    В силу ст.35 ЗК РФ в случаях перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    В силу ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
 
    Истица, как собственник ? доли домовладения по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района просит определить её долю земельного участка пропорционально доли в праве собственности на домовладение, т.е. равной №, долю ответчика на земельный участок просит определить также в размере №.
 
    Как указывает представитель истицы, спора о размерах долей на земельный участок между ними нет, доли являются равными, ответчик с иском согласен, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 35,36 ЗК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Установить долю Толпыго Л.Н. равной № от общей площади 1056 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № по адресу : Ейский район, <адрес> с\о, <адрес>.
 
    Установить долю Толстопятов Е.И. равной № от общей площади 1056 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № по адресу : <адрес>, <адрес> с\о, <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
 
    Председательствующий: