Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Дело № 2-113/2014
РЕ Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2014 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Тупаленко В.М.,
с участием истца Колесниченко Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниченко Ларисы Николаевны к Хвалевко Алле Рафаэловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Колесниченко Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Хвалевко А.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования обоснованы тем, что истица является собственником указанного жилого дома, ранее дом принадлежал её отцу ФИО5 умершему ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ФИО5 зарегистрировал ответчицу по месту своего жительства по указанному адресу. Однако Хвалевко А.Р. в жилом доме по указанному адресу никогда не проживала, оплату коммунальных услуг не производила, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, в доме её вещей нет, все расходы по содержанию дома несет истица. Регистрация ответчика в жилом доме по адресу:<адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности, ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец Колесниченко Л.Н уточнила заявленные исковые требования, просит суд признать Хвалевко А.Р. прекратившей право пользования жилым домом по адресу:<адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу, пояснив, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном доме не проживает, соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключала, все расходы по содержанию дома несет истица. Хвалевко А.Р. добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника указанного жилого дома. Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, просит рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.
Ответчик Хвалевко А.Р., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была надлежаще извещена по последнему известному месту жительства по адресу:<адрес>. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу, ответчиком не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».
С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в <адрес>, является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту её жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Свидетели ФИО6, ФИО7, допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик после смерти ФИО5 не проживает в указанном жилом доме, где проживает в настоящее время не известно.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:
В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав, свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, право собственности истца Колесниченко Л.Н. на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом доме по указанному адресу состоит ответчик Хвалевко А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлены.
Как следует представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец несет бремя содержания указанного жилого дома.
Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание что ответчик не является членом семьи истца собственника жилого помещения, в доме не проживает, каких-либо соглашений с ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением истец не заключала, следовательно оснований для возникновения или сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в том числе по предусмотренным Жилищным кодексом РФ основаниям, судом не установлено.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением.
Суд считает, что при таких обстоятельствах, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Колесниченко Ларисы Николаевны:
Признать Хвалевко Аллу Рафаэловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий :
