Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Дело № 2-574/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2014 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Носковой И.В.,
с участием прокурора Бурлаковой Е.В.
при секретаре Анисимовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Заволжского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетних Романовой А.Д. и Романовой В.Д. к Романовой Н.М., Романову Д.А. о признании права долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Заволжского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетних Романовой А.Д., <...> г.р., и Романовой В.Д., <...> г.р., обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска указал, что ответчики приобрели доли в праве собственности на квартиру <адрес> используя материнский (семейный) капитал, при этом были нарушены права несовершеннолетних, поскольку в соответствии с законом дети имеют право на приобретение в долевую собственность жилого помещения.
В судебном заседании прокурор иск поддержала, дала пояснения в пределах заявленного
Ответчики Романова Н.М.. Романов Д.А. иск признали полностью, добровольно, признание иска приобщено к протоколу судебного заседания.
Третье лицо УПФ РФ в г. Ярославле в отзыве на иск дело просили рассмотреть без участия своего представителя, требования прокурора поддерживают.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Романова Н.М. и Романов Д.А. являются родителями несовершеннолетних Романовой А.Д., <...> г.р., и Романовой В.Д., <...> г.р.
Прокуратурой Заволжского района г. Ярославля проведена проверка исполнения законодательства об использовании средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что Дата УПФ РФ в г. Ярославле Романовой Н.М. в связи с рождением второго ребенка выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
Дата Романовой Н.М. и Романовым Д.А. заключен договор купли-продажи на покупку у ФИО в общую совместную собственность <...> доли в праве собственности на квартиру <адрес> то есть каждый из ответчиков приобрел по <...> доли.
Дата Романова Н.М. обратилась в УПФ РФ в г. Ярославле с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Решением УПФ от Дата № заявление Романовой Н.М. удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала направлены на улучшение жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в соответствии с в кредитным договором № от Дата в сумме <...>., путем перечисления УПФ Дата на расчетный счет <...>
Также в УПФ представлено обязательство Романова Д.А и Романовой Н.М. от Дата о том, что они обязуются оформить принадлежащие им каждому <...> долей в праве собственности на квартиру, <адрес> в общую совместную собственность на их имя, имя детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.
Дата Романовой Н.М. и Романову Д.А. в Управлении Росреестра по ЯО выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <...> долей в праве собственности на спорную квартиру.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, у следующих граждан РФ независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
Согласно п.3 ст.7 ФЗ № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 ч.1 ст.3 настоящего ФЗ.
В соответствии со ст.10 ФЗ № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствий с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, согласно п.8 которых в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе, первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления ПФ РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
Романовой Н.М. и Романовым Д.А. обязательство по оформлению приобретенных долей на квартиру в общую с детьми долевую собственность в срок, установленный действующим законодательством, не исполнено. Стоимость комнаты <адрес> по договору купли-продажи составляет <...> общая площадь составляет <...> кв.м. Исходя из стоимости материнского (семейного) капитала <...>., несовершеннолетние Романова А.Д. и Романова В.Д. имеют право на приобретение в собственность по <...> доли.
Учитывая признание иска ответчиками, а также признание судом за несовершеннолетними права собственности по <...> доли спорного жилого помещения, суд считает возможным определить и доли ответчиков – по <...> доли каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Романовой Н.М. и Романовым Д.А. право долевой собственности по <...> доли каждого на квартиру, <адрес>
Признать за Романовой А.Д., <...> г.р. и
Романовой В.Д., <...> г.р., по <...> доли, за Романовой Н.М. и Романовым Д.А. по <...> доли в праве
собственности на квартиру, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Носкова И.В.
