Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Дело № 2-309/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Черняевой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 10 февраля 2014 года дело по иску Воробьевой К.В. к Романовой В., ООО «ЖилСервисПлюс», МУП «Горводоканал» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Воробьева К.В. является нанимателем квартиры **********. Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ее несовершеннолетняя дочь В., **.**.** года рождения, сестра Романова В. и несовершеннолетний сын последней - Р., **.**.** года рождения (л.д.5).
Воробьева К.В. обратилась в суд с иском к Романовой Н.С., ООО «ЖилСервисПлюс», МУП «Горводоканал» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что соглашение о порядке исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиком Романовой Н.С. не достигнуто.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон в порядке заочного производства. Истец согласен на вынесение заочного решения, что подтверждается телефонограммой от 07.02.2014г.
Из письменного отзыва ответчика следует, что МУП «Горводоканал» иск не признает.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ООО «ЖилСервисПлюс» является управляющей организацией дома **********.
Установлено, что истец и ответчик Романова Н.С. фактически проживают в других жилых помещениях.
В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением такого соглашения между сторонами по его содержанию, разрешается в судебном порядке.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, в связи с чем порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. Истец просила определить ее долю, с учетом доли ее несовершеннолетней дочери В., **.**.** года рождения, и долю ответчика Романовой Н.С., с учетом доли ее несовершеннолетнего сына Р., **.**.** года рождения, исходя из причитающейся на них доли общей площади жилого помещения, в размере 50%.
В судебном заседании установлено, что плата за содержание и ремонт жилья, оказываемые ООО «ЖилСервисПлюс», взимается МУП «Горводоканал» на основании агентского договора №... по расчетам оплаты за жилищно-коммунальные и прочие услуги от **.**.**.
МУП «Горводоканал» оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, за что взимает плату.
Семейным кодексом РФ устанавливается, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (ч.1 ст.64).
Согласно п.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Изложенное предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, возложении на ответчиков обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО «ЖилСервисПлюс» заключить с Воробьевой К.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах за содержание и ремонт жилого помещения по квартире **********, исходя из причитающейся на нее и ее несовершеннолетнюю дочь В., **.**.** года рождения, доли общей площади жилого помещения в размере 50%, и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.
Обязать ООО «ЖилСервисПлюс» заключить с Романовой В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах за содержание и ремонт жилого помещения по квартире **********, исходя из причитающейся на нее и ее несовершеннолетнего сына Р., **.**.** года рождения, доли общей площади жилого помещения в размере 50%, и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.
Обязать МУП «Горводоканал» заключить с Воробьевой К.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире **********, исходя из причитающейся на нее и ее несовершеннолетнюю дочь В., **.**.** года рождения, доли общей площади жилого помещения в размере 50%, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.
Обязать МУП «Горводоканал» заключить с Романовой В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире **********, исходя из причитающейся на нее и ее несовершеннолетнего сына Р., **.**.** года рождения, доли общей площади жилого помещения в размере 50%, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Н. Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2014 года.
