Решение от 10 февраля 2014 года

    Дело № 2-190/2014 г.                                 копия
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Малоярославец 10 февраля 2014 года
 
    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
 
    при секретаре Ващук Л.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Малоярославецкому филиалу казенное предприятие «Бюро технической инвентаризации», администрации городского поселения «<адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Малоярославецкому филиалу казенное предприятие «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что ей принадлежит указанная квартира на праве собственности. За время проживания в квартире была сделана перепланировка без соответствующего разрешения, а именно были проведены следующие работы: перенесена несущая перегородка между помещениями 5 и 6; демонтирована ненесущая перегородка между помещениями 4 и 8 (по экспликации технического паспорта до перепланировки); заложен дверной проем между помещениями 2 и 3 (по экспликации технического паспорта до перепланировки). В результате перепланировки жилая площадь не изменилась. Произведенная в квартире перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушила несущих конструкций и стен, не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью, однако требует изменений в технический паспорт жилого помещения.
 
         В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.
 
    Представитель ответчика Малоярославецкого филиала казенного предприятия «Бюро технической инвентаризации» в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация городского поселения «<адрес>».
 
        Представитель ответчика - администрации городского поселения «<адрес>» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО3
 
    Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 75,5 кв.м, в расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
 
        Из технических планов спорной квартиры до и после перепланировки следует, что до перепланировки квартира состояла из следующих помещений: трех жилых комнат площадью 16,0 кв. м, 19,3 кв.м, 15,0 кв.м, кухни площадью 5,7 кв. м, трех кладовых площадью 1,8 кв.м, 2,6 кв.м, 2,4 кв.м, коридора площадью 13,3 кв.м, балкона площадью 3,2 кв.м, а после переустройства квартира состоит из следующих помещений: три жилые комнаты площадью 16,0 кв. м, 19,3 кв.м, 15,0 кв.м, кухня площадью 9,8 кв. м, санузел площадью 4,9 кв.м, кладовая площадью 1,3 кв.м, коридор площадью 9,2 кв.м, балкон площадью 3,2 кв.м.
 
    Из заключения по результатам технического обследования спорной квартиры ООО «ТриЭС» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим противопожарным и санитарным нормам и правилам и безопасны для жизни и здоровья людей.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии:
 
    -жилая комната 16,0 кв.м,
 
    -жилая комната 19,3 кв.м,
 
    -жилая комната 15,0 кв. м,
 
    -кухня площадью 9,8 кв. м,
 
    -санузел площадью 4,9 кв.м,
 
    -кладовая площадью 1,3 кв.м,
 
    -коридор площадью 9,2 кв.м,
 
    -балкон площадью 3,2 кв.м.
 
    Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий подпись Г.С. Артёмова
 
    Копия верна. Судья                            Г.С.Артёмова